Las ventas de viviendas en california crecieron un 101% en enero, hasta un ratio anualizado de 624.940 unidades, de acuerdo con los datos de California Association of Realtors. Este hecho llega tras bajar el precio medio de cada casa un 40,5%, hasta los 254.350 dólares (unos 202.000 euros)
Con este dato, el inventario de casas sin vender es ya de apenas 6,7 meses, frente a los 16,6 meses de hace un año. Además, el número de días necesario para vender una vivienda ha pasado de los 71 días en enero de 2008, a los 49,9 días actuales
Se estabilizan los descuentos
Por otro lado, Charlie Scharf, responsable de análisis de jpmorgan, ha indicado que las rebajas de precios de las casas que el banco ha procedido a embargar está disminuyendo. En concreto, enero de 2008 el descuento medio que se hacía era del 17,7%, mientras que ahora sólo es del 3,8%. Es decir, cada vez se necesita rebajar menos el precio de una vivienda para que sea vendida
Todos estos datos llegan a concluir a Scharf que se está acercando el suelo en la crisis de la vivienda en california, uno de los estados más golpeados de eeuu
52 Comentarios:
Además este mes se reunen los bce, para bajar más los intereses, osea que muchos no queremos vender ya..... y los listos de turno que esperen que bajen más menudo tortazo que se dannn.
Y los de los bancos que tiene un onton de pisos no bajan los inmuebles porque asi no pierden el dienro de la hipoteca de sus clientes , yo trabajo en un banco y se muy bien que ya no bajan más.....
Decid lo que querais, -70%
Hombre si tambien está aquí el mas tonto del foro.
Sabeis porque el más el tonto....
Pues porque se entrena todos los días.
Y por que decis que os alegrais de la bajada del Euribor por que así no tendreis que vender????
¿Que sois entonces?? ¿¿Unos vulgares pasapiseros no ??
A chupar ladrillo .... esto no ha hecho mas que empezar y ya vamos por el - 15 %...
En un par de años...... - 50%.... tranquilos
Creo que las cosas bajaran un poquito mas pero lo que tenemos que pensar es que nuestra economia esta basada en el ladrillo y en la bandeja. Por lo que creo que con la tasa de paro camino del 20% y subiendo apesar de las mentiras del iluminado del gobierno sera una bajada fugaz para tener una revalorización importante a medio plazo.
Con lo que, ánimo a los pasapiseros, que muchas familias dedicadas a este sector les deben mucho y el que lo critica es por que no pude ser uno de ellos
Y lo mejor lo que queda va a ver una sangria.....cuando la gente pierda trabajo .....una lastima y que no bajen mas los bancos no pasa nada....que se lass comem para desayuno , comida ,postre y cena no pasa nada absolutamente nada...ha ha ha
Todavía habrá un listillo/promotor con sus cuentas de la vieja a explicarnos "que ya no hay margen para bajadas" "el 8% como muuchiiisimo tirando la casa por la ventana". Todavía quieren cazar algun incauto pero aqui ya solo queda para la subsistencia, que se vallan a construir/estafar/robar a Guinea que esta veta esta en las últimas y pronto nos tendremos que comer unos a otros (empezando por los promotores) o empezar a segregar la enzima que digiera el ladrillito....
Que se las den al banco que no pasa nada!!!
Todo el mundo sabe que la vivienda nunca baja en España. Por mucho que os empeñeis los que quereis comprar tendreis que lidiar con los precios que tenemos, es lo que hay. Yo no bajo mi piso, dare el pase y hasta me sacare unos beneficios. Por menos de un 15% mas de lo que pague en 2006 no lo largo.
Para Chestershire: no se que hacer te iba a llamar para que me vendas el piso ....pero me has asustado no lo se que hacer ...bueno menos mal que hay muchos pisos en el mercado me voy a otro que me lo venda ....
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