El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto Ley de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios y en cuya tramitación parlamentaria se espera la aportación de todos los grupos políticos, después de las reuniones durante los últimos días entre el Gobierno y el principal partido de la oposición
Este Real Decreto Ley contiene "dos medidas clave para atender y paliar las dificultades de los colectivos de mayor vulnerabilidad":
1) Paralización durante dos años de los lanzamientos, es decir, de la fase final de desahucio, que afecten a los colectivos que no superen el nivel de rentas previsto tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Públicos). Es decir, familias cuyos ingresos no superen los 1.597 euros mensuales (19.164 euros al año), y en los que se haya producido una alteración significativa de las circunstancias económicas, es decir, cuando:
A) la carga hipotecaria se haya multiplicado, al menos, por un 1,5 en los últimos cuatro años
B) en los que la cuota hipotecaria supere el 50% de los ingresos netos
C) en los que se trate de un crédito garantizado con hipoteca sobre la única vivienda en propiedad
Y, además, se encuentren en alguna de estas circunstancias:
- Ser familias numerosas de acuerdo con la definición en la legislación vigente
- Constituir una unidad familiar monoparental con dos hijos a cargo
- Ser familias con algún menor de tres años
- Tener a su cargo a personas en situación de discapacidad superior al 33 por 100 o dependencia que incapacite de modo permanente para una actividad laboral
- Ser deudores en paro y sin prestación por desempleo
- Constituir unidades familiares en las que convivan en la misma vivienda una o más personas que estén unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge por vínculo de parentesco hasta el tercer grado de consaguinidad o afinidad y que se encuentren en situación personal de discapacidad, dependencia o enfermedad grave que le incapacite de forma temporal o permanente para una actividad laboral
- Estar en algunos supuestos de violencia de género
2) además, se ha comunicado la creación urgente de un fondo social de viviendas, con un parque de viviendas destinadas al alquiler con precios bajos para personas que han perdido su vivienda procedan de entidades financieras según Luis de guindos, ministro de economía
Más medidas en la tramitación parlamentaria
El Gobierno, en la consiguiente tramitación parlamentaria, también abordará otros asuntos que deberían formar parte de la Ley consecuencia de este Real Decreto Ley. En este sentido ha comunicado:
- El establecimiento de nuevos umbrales para la aplicación del Código de Buenas Prácticas, para poder entrar en procesos de reestructuración de la deuda, de quita o, en su caso, de dación en pago
- Se mejorarán aspectos relacionados con las subastas y con los intereses de demora
- Mecanismos para dar mayor independencia a las sociedades de tasación frente a las instituciones bancarias a la hora de tasar la vivienda
- Posibilidad de establecer límites en las compras de vivienda habitual para evitar de cara al futuro el sobreendeudamiento
- Mecanismos para evitar cláusulas abusivas en las negociaciones hipotecarias
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110 Comentarios:
Son medidas para muy pocos pero muy pobres.
Los bancos son os que tienen que perder el dinero de su mala gestión al elegir a los deudores de hipotecas
Servira para que los bancos acaben siendo de esta tierra no de la de jauaj
En fin, un desastre en el que los que estuvieron implicados se van de rositas y les van a abrir una puerta para que sigan forrándose.
Pero no van a pedir responsabilidades a los que, tanto desde la política y los gobiernos, transformaron este país en una ruleta inmobiliaria, con las tasaciones trucadas y pasta ajena a go-go, para meterse rápidas comisiones en la cartera, financiar sus partidos y pillar pasta para meterla en las islas caiman.
Y no van a pedir responsabilidades a los timadores porque ellos, los de los gobiernos de aznar -donde militó rajoy- que impulsaron el booom como los de zp que no lo supieron desmantelar , fueron cómplices de los timadores .
Para muestra un botón: guindos trabajaba para lehman's, era uno de "ellos"
Loft en calle boquer, 4
Sant pere, sta. Caterina i la ribera, ciutat vella (Barcelona capital)
Esta ley es una tomadura de pelo a la ciudadanía, como se hace en otras repúblicas bananeras como España. Es un puto engaño que al final puede beneficiar como mucho a algunos cientos de viviendas y los demás nos vamos a tener que joder. Y si no preguntárselo al pobre hombre que se quitó la vida esta mañAna en córdoba. Y mandárle una esquela al sr de guindos y cia
Ya a estas alturas no me afecta nada despues que las Leyes españolas me hayan desahuciado de dos viviendas de mi propiedad cuando en las sentencias de divorcio mis dos ex-esposas se quedaron con ellas.
Nadie tiene en cuenta que muchos hombres son " desahuciados " por la Justicia española en las sentencias de divorcio y el hombre, por el mero hecho de ser hombre, va a la calle y en muchos casos con lo puesto mientras las del sexo " débil " se quedan con todo.
Por ello no me sorprende que algunos desahuciados hagan barbaridades ante estas injusticias
Lo interesante, lo unico que se hace, es retrasar el lanzamiento 2 años. Algo es algo, pero realmente se les esta haciendo un favor a los bancos.
Dado que muchos de los pisos que se apropia el banco, van a estar con casi total seguridad vacios durante años, esta medida le asegura al banco, que los pisos que aun no sacaran al mercado (para no saturarlo), tendran gente habitandolos, cuidando del piso (ya que los pisos vacios se deterioran antes). Y asi, evitaran que determinados colectivos conflictivos no lo ocupen.y a partir de dos años, cuando le interese al banco, ponerlo en venta, pues ale, patada.
Hecha la ley...
Los problemas principales no han sido ni tocados: 1º No se ha tocado la dacion en pago
Que resolveria el problema de muchas hipotecas. 2º Actuar sobre hipotecas fraudulentas,sobretodo de cajas de ahorro; intereses de demora abusivos del 25%, si se ejecuta la hipoteca no hay subasta y la caja valora el piso en el 50% del valor inicial de compra, ademas esperan a que los intereses sean altisimos para que no puedas hacer nada. Los gastos son de risa te cobran: telegramas muchos que no has ricibido, llamadas telefonicas que igualmente no has recibido, informes de ¿ Solvencia ? De bufetes de abogados de otras provincias, gastos altisimos de abogados, procuradores, juzgado etc.etc.etc. total que la bola que se origina, no se puede pagar aunque se arruinára toda la familia, portanto ademas de perder el piso te quedas endeudado para toda la vida,si tienes algun trabajo en el futuro, te embargaran el sueldo etc.etc. total que te quedas hecho una mierda para toda la vida, el colmo del colmo .
!Esto es lo que deverian investigar y actuar sobre estas estafas consentidas, por legisladores y jueces, todo lo demas es el chocolate del loro, ya que al parecer lo unico que han conseguido el psoe y el pp es retrasar un tiempo el desahucio pero al final se realizara. Y lo demas son chorradas!.
Señores !A ver si se enteran! que los ciudadanos Españoles necesitados soluciones inmediatas y realistas: y !no! más atracos. Medidas reales, por favor.
La reforma de iva, cuando la pondran en marcha ?
O sea, el sinvengüenza principal empresas similares aqualia, ohl, ferro...etc (que estas pertenecen a muchos de los señores politicos; que te exprimen en precios, para luego dejar a deber casi todo el trabajo, y no digo todo porque es el marco legal que se acogen para que luego decir que no te han pagad porque los trabajos no están correctamente y así si les reclamas judicialmente tiene la excusa perfecta para no pagarte y ser legal......esto acaba generando:
Cierres de pequeñas empresas, trabajadores a la calle, no hay trabajo, el poco que hay se lo dan a las empresas antes nombradas, los bancos que antes de ofrecian mil cosas como si el dinero creciera en los árboles ( durante muchos años se ha llamado el engaño de la estampita y que siempre hemos pensado que no nos va a pasar a nosotros, pues no ha pasado y lo estamos pagando)) ese no paga, ni le exigen, ni le quitan su casa........
Cada día esta más cerca lo de antaño, o tienes mucho mucho o nada de nada
La reforma a los desahucios es una cagada más, o arreglan de verdad las cosas y ponen medidas realistas y adaptadas a las necesidades verdaderas o dejan de reirse de los ciudadanos, la gente no pierde su casa por gusto, que hay que mirar que cada caso tiene una historia detrás y muy triste.
Que lógica tiene que te echen de tu casa , para meterte en otra que antes era de otra persona en tu misma situación, no sería más lógico que te dejen en tu casa.
No hemos vuelto locos, o que.
Agradecería, y como yo creo que todos, que se sienten nuevamente y realmente tomen decisiones y adopten medidas de personar responsables y profesionales. Por el bien de todos. Gracias
Que lógica tiene que te echen de tu casa , para meterte en otra que antes era de otra persona en tu misma situación, no sería más lógico que te dejen en tu casa.
No hemos vuelto locos, o que.
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Depende. Si ahora vives en un chalet unifamiliar de 500 m2 en el barrio de la moraleja, y no lo pagas ¿No querrás tambien que te dejen ahí dos años por el morro? ¿Verdad?
En un pisisto de 40 m2 el barrio de vallecas estarás más a gusto con los de tu clase económica. No pretendas ser tan presuntuoso a costa de los demás.
Las fulanas medidas absurdas no satisfacen
Ni a los hipotecados, ni a los bancos, ni mucho menos a los contribuyentes, asalariados que siempre son los que llevan las de perder....
Que les den dos duros a los bancos y a los banqueros, que son los culpables de todo el desaguisado . . . Y los verdaderos deudores con la sociedad.
¿Por qué los que trabajan y se sacrifican y ahorran, han de pagar el compromiso e hipoteca de los demás???
¿Por qué los bancos pueden subastar o quedárse con los pisos ellos mismos, pisos que no son suyos, subastados a precios irrisorios, despojando a los compradores de sus viviendas, indiñandoles la deuda a los pobres desposeídos, para luego pagarlos con el dinero de todosooooooooooooooooooosssssssssssssssssssss
Estamos vendidos por gobernantes que ni gobiernan ni respetan a los votantes . . .
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