Las entidades financieras vuelven a dar hipotecas por encima del 100% del precio o valor de tasación de la viviendas con el fin de que los compradores puedan sufragar los gastos de compraventa como impuestos, notaria y registro. Sin embargo, esta circunstancia no es general, sino que sólo ofrecen este tipo de productos a los compradores interesados en las viviendas del propio banco
De manera oficial las entidades ofrecen créditos hasta alcanzar el valor de la vivienda. No obstante, ese porcentaje puede aumentar cuando el cliente acude a la oficina a negociar. Así el interesado puede llegar a obtener un préstamo hipotecario de hasta el 115% del valor de la vivienda
Esta práctica está siendo empleada por entidades como bbva, popular y sabadell. Aunque para recibir una hipoteca por el 100% del valor de la vivienda el cliente deben de tener solvencia. Por este motivo, los expertos creen que los riesgos de financiación elevada son limitados. Así, consideran que los bancos han cambiado su estrategia respecto a la época del boom, cuando se concedía hipotecas sin pasar por un riguroso control del riesgo
44 Comentarios:
Que no les suceda lo mismo que a mi.
Si van a comprar vivienda en Andalucía......cuidado !!!
He comprado un piso de 2 dormitorios, lejos de todo y en malas condiciones de mantenimiento, con signos de vandalismo.
Mi intención era repararlo con mi familia y así poder acceder a la vivienda propia.
Pagué por él a un banco 60.000€. Como precio total.
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Eso lo vengo yo denunciando en el idealista desde hace más de un año. Y como todos me habéis respondido que os alegrábais mucho y que me estaba bien empleado por haber hecho el tonto de comprar un piso, en contra de vuestros intereses preciobajistas.
Ahora yo te respondo lo mismo que me respondísteis a mí, y al que compre un piso-chollo igual : "te jodes como herodes y a ratos como pilatos."
Sigan jugando señores.¡Hacienda gana!
Olé, olé.
Ya tenemos la burbuja, otra vez. ¡Los brotes verdes! ¡La luz al final del tunel!
Y esta vez pagamos nosotros la ronda, rescatando a los bancos. ¡Esta la pago yo!
Menos mal que , como dice uno de los sabios compañeros comentaristas habituales: "en España ya no quedan tontos a los que engañar"
¡Que vá! Aparte de los 47.212.990 tontos censados y engañados, ya no quedan más. No.
El artículo 5º De la ley reguladora del mercado hipotecario prohibe conceder préstamos hipotecarios para la compra de viviendas por encima del 80 % del valor de tasación.
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Si los fiscales no meten en la cárcel a los banqueros, habrá que meter en la cárcel a los fiscales.
Pagué por él a un banco 60.000€. Como precio total.
Ahora viene la junta de Andalucía y lo valora en 223.000€ que es el valor "real" catastral.
Por ello me liquida una cuota de 17.840 €, es decir casi el 30% de lo que pagué por el piso.
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Eso tiene un nombre: "inseguridad jurídica"
Y tiene una consecuencia: "miedo"
¿Es el miedo a comprar lo que mejor le viene ahora mismo al mercado inmobiliario?
Pagué por él a un banco 60.000€. Como precio total. Ahora viene la junta de Andalucía y lo valora en 223.000€ que es el valor "real" catastral. Por ello me liquida una cuota de 17.840 €, es decir casi el 30% de lo que pagué por el piso. --------------- Eso tiene un nombre: "inseguridad jurídica" y tiene una consecuencia: "miedo" ¿Es el miedo a comprar lo que mejor le viene ahora mismo al mercado inmobiliario? ................................................................................................................................................ Recomiendo que sigais el siguiente hilo: la administración debe justificar su valoración si sanciona por comprar un piso chollo se puede concocer previamente "la valoración de la administración" del piso a adquirir, dependiendo de la comunidad. Un saludo.
También pueden no vender el inmueble, retirarlo del mercado ¿Por qué no lo hacen? O... ¿No será que necesitan el dinero? ¿Tal vez su empleo quizá de funcionario está siendo cuestionado desde las esferas políticas? No. Eso es imposible. De hecho, es metafísicamente imposible que un funcionario pierda su empleo ¿No? Eso lo sabe todo el mundo. O es que ¿Tal vez teme perder algo, otra cosa, tiene miedo? Seguro que no, pero si es así... no se preocupe, el miedo es muy humano... todos lo tenemos.
"¿Miedo a qué?" Se preguntará, "yo no tengo miedo a nada" dirá seguramente con razón. Bueno no sé, ¿A lo mejor a que nos rescatan en enero y menudos palos vienen? ¿O a que esos "compañeros funcionarios del sector sanitario" caigan en la cuenta que pueden adquirir ahora un chalet mejor que el suyo con menos inversión, o simplemente esperar? ¿O tal vez teme que cuando haya acabado esta dichosa e inacabable crisis deba usted al banco mucho más dinero de lo que vale su inmueble? No. Seguramente esto son tonterías, usted no teme a nada. Hace bien. Hay que mantener la fortaleza y la templanza en las dificultades.
Sin embargo, el miedo nos ha salvado de muchas dificultades desde que éramos poco más que monos, desde que chupábamos tuétanos de ciervo en una cueva, desde que nos apelotonábamos como insectos frente al fuego, aterrorizados por los indescriptibles horrores que hay allá, en la oscuridad. Sí, el miedo nos ha salvado el pellejo en incontables ocasiones.
Ya sé que no, pero si por casualidad, si tal vez... qué se yo, entiéndame... si siente en lo más profundo de su ser un poquito, sólo un poquito de miedo... hágale caso.
Intente vender cuanto antes.
Los bromistas de Internet idealista.com donde el humo sideral que venden a sus clientes si se analizara daria mucho que hablar.
Una emresa donde dentro es un despropósito, oscuro, gris y amenazante por propios compañeros amiguitos de un jefe de ventas enfermo por diferentes temas que el puede explicar a sus ceos que lo saben pero aceptan, silencia y miran para otro lado.
Una empresa donde se dice que la fórmula del posicionamiento en su portal es como la fórmula de la coca cola, no señores no tiren tan arriba por que jamás llegarán tan alto y eso si la hostia que os dareis sera la mas grande si hubiese premios a las peores organizaciones nunca mejor dicho por que una empresa se ha de rodear de grandes personas y profesionales no lo que en muchos casos tienen ustedes ahí dentro donde el corral de la pacheca y el sectismo asusta a los normales.
Una empresa se viste por los pies e idealista, por donde se viste? se viste desacreditando a las personas, metiendose en la vida privada de este/a, se viste hablando e inventado. Una empresa donde no se aprecia la alegria, he salido hace cinco meses de esa mierda y todavia hoy lo estoy celebrando. Lo que no entiendo es como pueden ser tan sumamente perros y no llevar collar
Las entidades financieras de España tendrian qué ampliar sus ofertas, dando conferencias y masters a las mafias de todo el mundo,cobrando claro está,seguro qué triunfan.
Recomiendo que sigais el siguiente hilo:
La administración debe justificar su valoración si sanciona por comprar un piso chollo
Se puede concocer previamente "la valoración de la administración" del piso a adquirir, dependiendo de la comunidad.
Un saludo.
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Bueno, puede que haya la posibilidad de recurrir, pero viene gallardón con el " antirrekkkurrazzzo" , te impone una tasa de medio millonaco de euros por recurrir y no puedes hacer valer tus derechos. Es difícil luchar contra las mafias una vez han llegado al poder. El estado de derecho se va a la porra.
Continuando la noticia anterior........
La primera en desembarcar fue la actual presidenta de la compañía, ángeles Alarcó, ex mujer de Rodrigo Rato e íntima amiga de Esperanza Aguirre. Gela, como la conocen los más cercanos, había trabajado hasta entonces a las órdenes de la ex presidenta madrileña como directora general de Turismo de la Comunidad de Madrid. Tras su separación de Rato, después de más de 10 años de matrimonio y tres hijos en común, alarcó fue fichada por Aguirre como asesora de la Presidencia.
Su jefa de Gabinete en Paradores es Águeda Areilza Carvajal, nieta de José María de Areilza, uno de los padres fundadores de Alianza Popular -la precursora del actual PP-, mano derecha de Manuel Fraga y primer ministro de Asuntos Exteriores de la Transición. Pero el fichaje de Águeda Areilza ha sido de los pocos decididos personalmente por Alarcó; el resto de los cargos directivos le han sido impuestos desde arriba por altos cargos del Gobierno y el partido.
Montoro, Soria, cospedal...
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