En Madrid ya hay chollos inmobiliarios, es decir, casas rebajadas más de un 20%. En el ensanche de vallecas se rebajan las casas hasta casi el 50%, respecto a los precios de hace tres años. Aún así, no tienen aseguradas las ventas, pero cuentan con más opciones que los que aplican descuentos máximos del 25%. Aquí se concentra buena parte de las 10.000 viviendas en venta que hay en la ciudad
Por ejemplo, sando vende en estos momentos estudios y apartamentos de entre 30 y 50 metros cuadrados Por apenas 145.000 euros, frente a los 180.000 y 220.000 euros que pedía al inicio de su comercialización entre 2005 y 2006. Habitat los vende por 157.500 euros y pryconsa por 175.000 euros pero ya están amueblados
Por 240.000 euros también se encuentran chollos inmobiliarios, como un inmueble de 90 metros cuadrados . Y si lo que se busca son Chalets rebajados, detinsa los oferta en parla por 260.000 euros
Pero Los chollos también se encuentran en el mercado de viviendas de segunda Mano. En zonas como ciudad lineal, arganzuela, carabanchel, san Blas o villaverde se venden apartamentos de entre 40 y 45 metros cuadrados por 120.000 euros. Y es que ahora quien tiene la sartén por el mango es el comprador, no el vendedor
Y en el centro de Madrid también han llegado las rebajas. En la zona del paseo del prado se pueden encontrar apartamentos de 50 metros cuadrados por 150.000 euros, y por la zona de antón Martín se vende un piso de 80 metros cuadrados por 200.000 euros
134 Comentarios:
Que No Compre ni Dios
YO NO COMPRO
Di no, ya no.
Es ahora. Ahora.
No, ya no.
Tú, que estás leyendo esto lo estás consiguiendo. Estás ganando. Ellos están reventando.
¿Y qué has hecho para conseguirlo?
Fácil. Solo decir no. Ya no. Ni de coña. Yo no compro. Ya no interesa comprar.
Es una esclavitud. Una condena. Una desgracia. Un suicidio financiero.
Que no compre ni dios. Juntos tenemos la fuerza.
Es fácil. Solo escribe no. Solo di no. No y mil veces no.
Que se metan la mierda de los pisitos por el culo.
No, n o.
2009 - que no compre ni dios.
El poder es nuestro.
Yo no soy tonto.
Yo no compro.
2009- es el año clave.
Tenemos que conseguir que no se venda una puta vivienda en España en el 2009.
Que no compre ni dios, ni dios bendito que baje del cielo. Que no compre nadie. Nadie, pero nadie.
Si las ventas se hunden aún más, de aquí a junio del 2009, caerán como un castillo de naipes y que nadie dude que si no se vende una puta vivienda los precios se hundirán un 90% o más.
Es ahora, ahora en el 2009. Por tu parte dos sencillas medidas:
- Di no, yo no compro. De hecho muestra interés 0 en comprar. Ya no interesa comprar. Punto.
- Informa a todo el mundo del hundimiento del ladrillo y diles cuan grande sería su error de comprar ahora. Acojona a los pillados con ladrillo diles que los precios se van a hundir.
Es ahora, sin piedad. Es en el 2009.
Yo no soy tan gil**ipo**llas de comprar un piso ahora.
¿Y tú?
Pasalo. Di no, yo no soy tonto, yo no compro.
Es obvio. Es ahora
Es ahora. Ahora.
Ahora se están hundiendo.
Juntos podemos rematarlos. Es muy sencillo. Solo di no. N o.
Ya no me interesa comprar.
Que no compre ni dios.
Si nos juntamos y no compra ni dios, pero ni dios, ellos saben que los precios caerán irremediablemente un -90% nominal.
Juntos podemos. Es fácil solo di no, yo no compro. Solo eso.
Que no compre ni dios en 2009 y 2010.
Pasalo.
A finales del 2010 no estarán a abajo del todo. Esto va para largo, probablemente a partir del 2011 no bajen un 20% anual, pero sí un 4 o un 5% durante unos años. Estos ciclos suelen ser muy largos y este es el peor que hemos vivido. "La crisis será larga y dolorosa".
Y a los imbéciles que nos envian debajo de un puente porque ellos son mas chulis que nadie y no bajan precio, quiero verlos de aquí a 4 o 5 años, no vaya a ser que se queden sin poder pagar sus hipotecas y pidan turno debajo del puente, pero con deuda bancaria incluida.
Que nadie compre ningún piso que el crsh en los precios se va a producir de un día para otro. Los Bancos están saturados de pisos.
Ahora quien tiene la sartén por el mango es el comprador, no el vendedor. Que nadie compre pisos. Las caidas de los precios se van a prolongar más de 16 años. En Japon llevan cayendo más de 16 años.
El que compre un piso ahora aunque lo compre con un 50% de descuento, en breve va a poder comprobar que lo pagó caro. Los pisos van a bajar (a semejanza de Japon durante más de 15 o 16 años). Y si nadie compra ningún piso los desplomes serán brutales agravado por el hecho de que vamos a entrar en deflacción.
No es que estemos esperando chollos, pero si en España hay 1.500.000 pisos nuevos sin vender mas otros tantos de 2ª Mano son 3.000.000 de pisos a la venta En años posteriores para no parar las construcción en seco se haran unos 160.000 pisos cada año, eso unido al gran paro que se nos avecina de un 20%.
Ante esta situación hay alguien que mantenga que los pisos no bajaran.?
Españoles, todos seremos cada vez mas pobres tanto los de pisos en propiedad como los inversores en bolsa y de fondos. No veis como todo está cayendo? Os creeis muy listos porque compraste piso para invertir y de paso fastidiar a otros españoles que si lo necesitaban para vivir y ahora os habeis quedado con ladrillos, sin dinero y sin nadie que os compre vuestra "inversión"
Curioso, decir que los pisos se abaratan! en todo caso se estarán des-encareciendo, porque lo que está muy caro, a no ser que baje muchísimo, seguirá siendo caro.
145000 € por un apartamento en el ensanche de vallecas es un robo o un intento de pasarle el robo a otros... si los promotores compraron muy caro el terreno, o pagaron coimas demasiado "generosas" al concejal de turno, la culpa es suya, eso no vale más de 60.000 €., y eso con una ganancia limpia del 100%, realmente no sale por más de 30.000 €. Se diga lo que se diga.
Me gustaría saber por qué mi comentario ha sido borrado. Es que al personal del idealista no le gusta la verdad? Decia así:
No estamos esperando ningun chollo, pero teniendo en cuenta que en España hay 1.500.000 pisos nuevos sin vender mas 1.500.000 de segunda mano suman 3.000.000 mas 160.000 pisos que se han de construir en los siguientes años para mantener mínimamente el empleo y con un paro que llegará al 20%. Alguien cree que se pueden mantener los pisos en su precio actual?
Españoles mentalizaros que cada vez seremos mas pobres tanto los que tienen patrimonio de pisos como en bolsa, no veis como baja todo?
En cuanto a los que compraron pisos para invertir aun a costa de subir el precio y que otros españoles que si necesitabamos para vivir, pues esos tendran que quedarse con sus ladrillos, sin dinero y con su "gran inversión"
¿Estamos ya en crisis?
-No, que va. Yo diría que estamos en "precrisis". La crisis empezará a mediados de 2010. Pero es que, además, lo que viene ahora y lo que vendrá no se parece en nada a lo que vivimos en 1993 o en el 2000. Esto es otra película, es una crisis sistémica. De parecerse a alguna cosa, se parecería al "crack del 29".
¿Y hasta cuándo durará?
-Se alargará hasta junio o julio del año 2010. La tendencia dentro de este periodo será a peor. Esto no significa que un día la bolsa suba o que otro baje. En 2010 empezará la crisis de verdad. Caída "a plomo" hasta mediados de 2012. Habrá un hundimiento a nivel económico, y será a nivel mundial.
Un saludo
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