En Madrid ya hay chollos inmobiliarios, es decir, casas rebajadas más de un 20%. En el ensanche de vallecas se rebajan las casas hasta casi el 50%, respecto a los precios de hace tres años. Aún así, no tienen aseguradas las ventas, pero cuentan con más opciones que los que aplican descuentos máximos del 25%. Aquí se concentra buena parte de las 10.000 viviendas en venta que hay en la ciudad
Por ejemplo, sando vende en estos momentos estudios y apartamentos de entre 30 y 50 metros cuadrados Por apenas 145.000 euros, frente a los 180.000 y 220.000 euros que pedía al inicio de su comercialización entre 2005 y 2006. Habitat los vende por 157.500 euros y pryconsa por 175.000 euros pero ya están amueblados
Por 240.000 euros también se encuentran chollos inmobiliarios, como un inmueble de 90 metros cuadrados . Y si lo que se busca son Chalets rebajados, detinsa los oferta en parla por 260.000 euros
Pero Los chollos también se encuentran en el mercado de viviendas de segunda Mano. En zonas como ciudad lineal, arganzuela, carabanchel, san Blas o villaverde se venden apartamentos de entre 40 y 45 metros cuadrados por 120.000 euros. Y es que ahora quien tiene la sartén por el mango es el comprador, no el vendedor
Y en el centro de Madrid también han llegado las rebajas. En la zona del paseo del prado se pueden encontrar apartamentos de 50 metros cuadrados por 150.000 euros, y por la zona de antón Martín se vende un piso de 80 metros cuadrados por 200.000 euros
134 Comentarios:
Por qué siempre ponéis lo mismo y además es un plagio.
Sr. Santiago niño becerra catedratico en estructura economica, que desde hace años suele no equivocarse en los pronosticos. Claro que siempre ponemos lo mismo, si siempre los demás dicen lo contrario.
Un saludo
Hola.
Os expongo mi situacion.
Tengo 200.000 euros ahorrados y la intencion y posibilidad de comprar piso desde hace unos 3 años.
Soy funcionario del grupo a. Obviamente no temo por mi empleo. Si lo pierdo será que ha estallado una guerra, lo cual tampoco estaría mal de cara a instaurar un nuevo sistema de valores.
Como mucha gente solvente y que lo va a seguir siendo no vamos a comprar vivienda en base a noticias y declaraciones de gente de medio pelo, siempre parte interesada y casi siempre poco o nada documentada.
Nuestras decisiones de compra se van a basar en indicadores fundamentales, como por ejemplo el paro y el acceso al credito.
Cuanto mas paro haya mas barata debe ser la vivienda. Este es un dato contrastable y al que todos tenemos acceso. Mientras siga habiendo un paro de postguerra (y este todavia no ha empezado) la vivienda seguira bajando. Es solo cuestion de esperar.
Mi idea es mantenerme emboscado a la espera de captar a algún deseperado por vender, actuando del mismo modo que él en su momento, aprovechandose de algún deseperado por comprar.
Os aseguro que los futuros compradores documentados no vamos a tener piedad ni de los vendedores, ni del sistema. No tengais dudas.
Para nosotros es momento de paciencia y tranquilidad. No escuchamos cantos de sirena.
Sinceramente creo que esta es la actitud de los futuros compradores y sera la actitud con la que deberan lidiar los compradores.
Por cierto, un consejo. Manteneros en posiciones de liquidez al máximo. El corralito ya se baraja a alto nivel como posible.
Tipo de cambio
El tocho =0.25 euros * (xxx.xxxx)
Vivienda en Madrid = viviendaz.com
Que manera de de insultar la inteligencia humana, 80 Mtrs a 150.000 € , pero , a cuantos años...? que tipo de interés, al 18% al 15% , al 10 % al 3 %. Si lo haríamos a 15 años, resultaria a 450 cuotas . De 333€ , claro sin intereses....!!! serían capaz la banca , los usureros de la historia de la humanidad... ? claro, esto es imposible , dada la especulación y la mano negra de la banca..... jAJAJAJA. REIRSE O LLORAR... ?
Quiero comprar una vivienda para mi hija en zona centro de Madrid y todo lo que veo y todo lo que me mandan no se ajusta a lo que dice el boletin. Las viviendas de segunda mano en estas zonas son viejas, bajos, zotanos. Entreplantas interioes y además carisimas. No dicen la planta y pierdes el tiempo y la publicidad es engañosa.Un piso viejo a 4500 euros el metro cuadrado ya me direis si esto es a la mitad de recio.
Euribor al 1% y bajando durante muchos, muchos, muchos años igualito igualito que en Japón. Que contento estoy.
Donde están los grandes iluminados del foro que, hasta hace poco, pronosticaban el Euribor al 6% y que con los intereses se iban a pagar el alquiler?? Que cara se de tonto se le tiene que haber quedado a más de uno.
A mi ya han empezado a dejar de preocuparme lo de los pisos, ya doy por hecho que es un mercado que va la baja sin visos de hacer suelo y sin que nadie lo pueda remediar. Que haya alguien que no quiera vender me parece respetable, como tambien el que no quiera comprar. Ahora bien, si alguien desea vender y entiende que el precio de mercado no le conviene pues alla cada uno, el mercado es el que manda, no lo olvidemos nunca, el precio lo marca el punto de corte entre lo que el vendedor pide y lo que el comprador esta dispuesto (o puede) pagar, es decir, si a mi me ofrecen un Ferrari al 50% de descuento (supongo que serian unos 100k euros) no podria asumir el coste aunque bien me apeteceria y eso que el descuento es sustancial. Como ademas el banco no me va a prestar ese dinero por mi capacidad adquisitiva y otros factores, pues es que ni siquiera me lo planteo. Asi que, mejor no caer en provocaciones gratuitas que no conducen a nada.
Ahora miro con interes el sector del alquiler que es el que ahora va a despegar con precios ajustados a la logica...
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