idealista news ha elaborado un Sencillo simulador de hipotecas Con el que podrás calcular cuánto te vas a ahorrar en la próxima revisión de tu hipoteca
Sólamente tendrás que rellenar cuatro campos y el archivo te calculará todo lo que necesitas. Los campos a rellenar son:
Mensualidad actual: lo que has pagado en los últimos meses de hipoteca
Nuevo interés estimado: el tipo de interés más el diferencial que te aplica tu banco. Por ejemplo, si el Euribor que vas a pasar a pagar es 2,6% y tu banco te aplica un diferencial de 0,5%, el interés que tendrás que poner en esta casilla es 3,15%
Años restantes al momento de revisar: los años que te quedan por pagar la hipoteca. Si por ejemplo abriste una hipoteca a 25 años y ya has pagado uno, tendrás que poner que te quedan 24 años
Deuda pendiente en el momento de revisar: dinero que aún debes al banco. Ojo, no hay que poner la hipoteca que abriste al comienzo del préstamo, sino el montante que aún debes al banco
110 Comentarios:
Los problemas no se arreglan en base a 'desahogos' verbales, sino a una decidida actitud proactiva.
Sinvergüenzas esa es la palabra, estamos en un pais de ladrones y especuladores, el dia que desaparezcan estos sinverüenzas sera otra historia.
Autonnomo hoy, parado mañAna, a morirse de hambre no hay más.
Viva España la madre que me pario
Especuladores
Irph cabrones
Sinceramente creo que hay poderes mayores que abren y cierran grifos (economicos),que crean guerras por intereses que nadie entiende muy bien (energeticos, quizas..) son los mismos que no dejan prosperar energias alternativas, que se hacen con patentes de inventos que mejorarian nuestras vidas,etc..Sin querer ser paranoica estamos gobernados por lobbies, sectas, multinacionales que crean crisis, como la de ahora pienso en mi humilde opinion para bajarnos los humos y recordarnos lo que somos...borregos!!!
Es un robo descarado el irph cajas , comence pagando 306€ y alcance ya los 700€ , estan ahogando a hipotecados como yo, y encima sin darte flexibilidad a hacer ninguna modificación.y para mas inri , el trato de su atencion al cliente no es nada de bueno , después que nos tienen exprimidos.
A la hora de las revisiones hay k fijarse bien en la lectra "pequeña" de la claúsula de revisión. Ya que los bancos y cajas se curan en salud.
Nos vinculan el prestamo al Euribor u otro tipo pero habitualmente en la redacción no se habla del tipo sino de la media en un periodo determinado. Esto cuando los tipos suben nos va de perlas porque retrasa un poco la suvida pero cuando los tipos se desploman como ahora retrasa mucho el beneficio de la rebaja ya que con el juego de las medias en la fórmula pueden seguir entrando los máximos historicos del primer semestre de 2008.
Por otra parte tambien es frecuente que sobre el tipo eolegido para la revisión del crédito en la fórmula firmada las renovaciones se haya incluido algún tipo de retraso en la aplicación. Por ejemplo el ultimo Euribor trimestral publicado. Eso hace que renovando ahora te apliquen el publicado en octubre. Con una diferencia de casi tres puntos. Como en el caso anterior esto nos beneficia cuando los tipos suben, pero cuando se desplomana como ahora dan un buen colchón a los bancos.
Ole ole ole gracias por esta herramienta tan valiosa.... asi estaremos pendientes de lo que hacen los bancos.
Yo revise en noviembre me toca ahora semestral y segun la calcu me bajan 250€....
A ver si es verdad. Gracias idealista
Ll
Como puedo saber si mi banco me esta aplicando el interes que realmente me corresponde? donde puedo mirar el interes que aplica en banco caixa geral Euribor fbe a 1 año
No lo se yo tengo la misma duda lo has averiguado ya
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