El plan inicial de la sareb (conocida popularmente como banco malo) de aplicar fuertes descuentos a sus pisos para atraer el apetito inversor deberá esperar unos meses. La sareb no aplicará fuertes rebajas en sus viviendas hasta que sus principales accionistas bancarios (santander, la Caixa o sabadell) se deshagan de su stock inmobiliario
Según señala elconfidencialdigital, el banco malo planeaba hacer descuentos próximos al 80% durante el primer trimestre de este año en las promociones inmobiliarias más atractivas transferidad desde las entidades nacionalizadas con el fin de convencer a inversores extranjeros y lanzar a los mercados un mensaje de confianza en el banco malo
Sin embargo, la banca sana, que además es accionista de la entidad, habría logrado un pacto de precios con la Sareb para evitar perjudicar la propia salida de sus activos inmobiliarios que pudiera provocar un desplome de precios . En este sentido, el banco malo está dispuesto a proteger los precios mientras las entidades sanas, y a su vez accionistas, se deshagan del stock que tienen en sus balances
79 Comentarios:
Que hacen los ceos de idealista por mejorar el ambiente laboral que se respira dentro?
Estoy cansada, no puedo mas lo juro. Esta empresa con demasiado nombre para el trato que dispensa la empresa. Vergonzoso todo lo que veo dia a dia y sabiendo que en cualquier momento mi jefe me va a echar por que no soy amiga de el, tal cual lo digo.
Se mete en la vida privada de las personas, difama, inventa, portera muy mal profesional.
Se que me voy a ir sin haber aprendido nada en el tiempo que llevo.
Mi pregunta es para mis jefes los ceos de mi compañia, ustedes son conscientes de lo que tienen dentro por que me da verguenza y sin entrar en detalles.
Los alemanes nos vendian los coches mientras nos daban los prestamos para que se los comprasemos
Y ahora hay que pagarlos aunque perdamos el coche teniendo que devolverlo
"Y con las casitas igual"
Es de destacar que hay razas de listos y razas de requetetontos
Los precios bajaran hasta que los compradores puedan pagarlos. Tan simple como eso. Y si los salarios siguen bajando y los impuestos aumentando pues tendran que bajar más.
La unica razón del precio disparatado que alcanzaron es el credito masivo a los años que fuesen, con avales, varios titulares y sin evaluar ningún riesgo
Los niveles de indeterminacion e inseguridad en España son paralizantes
El banco malo espera vender algo durante de 15 años
Saben que ya no compramos ,ni hay ganas
Hasta que no esten a la altura de nuestros sueldos de años 90
"Pisos venta y alquileres a los precios de los 90 serán"
Aqui no compra ni alquila nadie: como se esta viendo
En "clarisima prueba del algodon"
La ventaja de retornar al pasado es poder revivirlo
La desventaja es comprobar que lo que se creyó ya no es
Y que lo que se creía tampoco fue
Ni podrá nunca volver a ser.
Los precios bajaran hasta que los compradores puedan pagarlos. Tan simple como eso. Y si los salarios siguen bajando y los impuestos aumentando pues tendran que bajar más.
La unica razón del precio disparatado que alcanzaron es el credito masivo a los años que fuesen, con avales, varios titulares y sin evaluar ningún riesgo
Los niveles de indeterminacion e inseguridad en España son paralizantes
El banco malo espera vender algo durante de 15 años
Saben que ya no compramos ,ni hay ganas
Hasta que no esten a la altura de nuestros sueldos de años 90
"Pisos venta y alquileres a los precios de los 90 serán"
Aqui no compra ni alquila nadie: como se esta viendo
En "clarisima prueba del algodon"
La ventaja de retornar al pasado es poder revivirlo
La desventaja es comprobar que lo que se creyó ya no es
Y que lo que se creía tampoco fue
Ni podrá nunca volver a ser.
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Los precios de la vivienda en España están tocando fondo, según PwC
El socio de PricewaterhouseCoopers responsable de Real State, Juan Velayos, ha indicado que según su informe de tendencias a nivel europeo el precio de la vivienda en España "está tocando fondo" y que todo apunta a que en 2013 y 2014 la "tendencia sea plana".
Europa Press
Miércoles, 6 de Marzo de 2013 - 15:22 h.
Velayos ha sido el encargado de moderar la mesa Situación inmobiliaria en el contexto actual, que ha tenido lugar este miércoles en el Forum de Forinvest que patrocina PwC y APD. El responsable de Real State no se ha atrevido a decir cuándo se producirá el repunte al alza de los precios de las viviendas.
El socio de PwC ha destacado en declaraciones a Europa Press que los inversores ahora "están mucho más en España que el año pasado". En esta línea ha resaltado que están invirtiendo dinero en conocer el mercado residencial y que "todo hace indicar que el mercado inmobiliario ha llegado a ese punto de inflexión con respecto a la capacidad de transaccionar operaciones".
Velayos ha justificado sus afirmaciones de que en España se está a punto de llegar al momento de curva de cambio porque además las entidades financieras, el sector público y la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) tienen "una obligación de desinvertir y desapalancarse".
Esto hará que habrá "bastante oportunidad" en el mercado inmobiliario. "Vamos a ver algo que no se ha visto en los últimos años que es que se empezará a transaccionar en masa", ha adelantado.
"Los pisos suben porque los españoles pueden pagarlos"....ahora estamos volviendo al estado anterior: "los pisos bajan porque nadie puede pagarlos".
El banco malo esto no es una opción a elegir de los bancos pues están quebraos...., es como cuando el titanic se hundía y montar en una barca era por cojones si o si
Es para ocultar que la banca no tiene pasta para conceder hipotecas para los 6 millones de viviendas vacias por 60.000 euros la mayoria
Y Las familias no van a creerse nunca jamás ya la milonga de El Pisito..ni dinero, ni crédito, ni ganas
En los barrios ricos apenas baja el precio, de ahi que el Guindos haya comprado con un 65% de descuento en una de las mas exclusivas zonas de Madrid y de España
La burbuja-pirámide generacional inmobiliaria ha muerto dejando tras de sí un gran empobrecimiento pais y desorden social.
Ahora toca pagar la deuda, enterrar los cadáveres y volver a poner los precios antiguos en su sitio.
Al ralenti y tiritando por más de 20 años
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/558537/558599
El espejismo de la inflacción
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/568771/569635
El Banco de Inglaterra pide imitar el modelo español y crear un 'banco malo' en Reino Unido
Mervyn King, gobernador del Banco de Inglaterra, ha pedido al Gobierno británico que asuma el control total de The Royal Bank of Scotland (RBS) para acelerar su reestructuración y facilitar su posterior venta al sector privado.
En una comparecencia en el Parlamento británico, king se mostró partidario de crear un banco malo en Reino Unido, que integre los peores activos de RBS. De este modo, la parte buena de la entidad podría ser recapitalizada y vendida en bolsa por el Gobierno.
Se trata de un modelo similar al lanzado por el Gobierno español, que ha constituido un banco malo al que las entidades nacionalizadas aportan sus préstamos y activos embargados más difíciles de recuperar.
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Pero que pasa.... no deciais que eramos los peores de Europa y ahora nos imitan los hijos de la gran bretaña.
Ja,ja,ja... ya lo dice el refran...primero es dios, y despues todos los santos.segun lo que se ve en los ultimos dias, ya tenemos tres mercados: los pisos de bancos "sanos", los del banco malo y los particulares...entonces, la banca sana (que es quien aun financia un poco) va a joder a los otros actores del mercado hasta que consiga deshacerse de los suyos...y luego, si acaso, ya empieza a vender los del banco malo...
Sea como sea, la realidad es tozuda... el posible comprador exige rebajas; y si no las hay, pues no compra. Y punto. Todo lo demas es marear la perdiz y retrasar lo inevitable: que la vivienda se ponga en precios anteriores a la burbuja.
Parece que esto es a ver quien aguanta mas;pues mientras los bancos caen uno tras otro,
La gente con dinero para comprar (que la hay, no quepa duda) y la gente que podria permitirse una hipoteca (que tambien la hay), no solo no pierden dinero sino que ganan al esperar...
Asi que, hasta cuando quieran. Yo lo tengo clarisimo.
No pasa nada pues con la sareb, la banca y el gobierno han ganado 15 años de tranquilidad.
Podrán conservar los pisos a precios altos a la espera de otro milagro español !
Aqui seguiremos, en el 2050, con la 6ª Versión del banco malo...
Jejeeee eso digo yo también: y nos dieron las doce y la una, las dos y las tres...... hasta que llegue la sexta versión del banco malo.... año 2050 .... todavía van diciendo que en unos meses venderán los pisos de la banca buena, al precio que están el que me gusta a mi lleva 4 años en venta y ni con el descuento de noviembre que fue muy agresivo, ahora ha subido de precio, claro como ha subido alguien lo va a comprar y por eso lo siguen publicitando, porque ya lo vendieron, jajaaa. Ala a vender más caro, a ver quién es capaz de vender una escoba. A este paso, los pisos nuevos si no los venden ni los alquilan, se van a volver viejos, es lo que tiene el paso del tiempo.
El banco malo esta pringado y quieren enriquecerse algunos
Pero
Quienes son los compradores
Españoles inversores para sacarle un 5 % de rentabilidad
Extranjeros lease rusos para lo mismo
Pero el mercado sigue apuntando a precios mucho mas bajos de los precios del banco malo que cada dia pierde dinero despues de haberse hecho con pisos de bancos a buen precio tiene que perder dinero pero
Solucionar
Los bancos provisionaron otros les proviono el estado y todavia el estado piensa que se puede sacar un rendimiento.
Estan listos
España se vuelve pais de alquiler pero hay que facilita a los inversores para que compren pisos y les saquen rendimiento no que el banco malo se apunte a su burbuja de compro vendo y gano
Eso es historia españa en alaquiler todos para la movilidad laboral y que se consuma mas porque no hay que pagar hipoteca 40 años.
Saludos Isabel gancedo economista agente de la propiedad inmobiliar
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