La vicepresidenta del gobierno, soraya sáenz de santamaría, ha señalado que la ley de protección de los deudores hipotecarios aprobada por el congreso de los diputados no contempla la dación en pago con carácter general porque no evita el desahucio, es decir, con esta medida el deudor se queda sin la vivienda y en la calle
"La dación en pago no evita el lanzamiento", reiteró santamaría. Además, la responsable ha recordado durante la rueda de prensa posterior al consejo de ministros que La dación en pago ya está regulada en la ley hipotecaria Aunque la mayoría de los contratos hipotecarios no se acogen a este mecanismo
Asimismo, ha indicado algunas de las medidas contenidas en la ley antidesahucios que se ha enviado al senado para su aprobación:
- Los intereses de demora se reducen a tres veces el interés legal del dinero para evitar el crecimiento desorbitado de la deuda y facilitar que los deudores puedan afrontar el pago
- Se mejora la independencia de las sociedades de tasación con respecto a los bancos
- Se llegará a cuerdos para reestructurar la deuda hipotecaria y en caso de que es imposible se aprobará la dación en pago como última instancia
- Se crean alquileres sociales para evitar que el deudor hipotecario se quede sin una casa donde vivir
- El juez en un procedimiento rápido de ejecución podrá analizar las cláusulas abusivas antes de proceder al desahucio y en caso de que hubiera cláusulas abusivas podrá paralizar el procedimiento
Por último, la vicepresidenta ha señalado que no entiende por qué ningún partido político ha apoyado esta ley cuando contiene medidas que fueron propuestas por algunos de estos partidos en el anterior gobierno
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18 Comentarios:
Santamaría: “la dación en pago no evita el desahucio, te tienes que ir de la vivienda”
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Pero qué graciosa se ha creído. La cuestión no es si te tienes que ir o no te tienes que ir, sino si te vas con una deuda de 100.000 euros (o incluso de 200.000 euros) o te vas limpio de polvo y paja, perdiendo únicamente lo que has pagado mes a mes.
Si los bancos hubieran cumplido la ley y no hubieran otorgado hipotecas por encima del 80% del valor de tasación esto no hubiera pasado ... o hubiera pasado, pero mucho menos. ¿Qué juez persigue a los bancos por otorgar hipotecas fuera de la ley, o preferentes/convertibles/etc fuera de toda ética personal y profesional, diga lo que diga la ley?
Es que hay que ser muy torpe y muy tontita.
Creo que no se enteran o se hacen los "gilipollas", efectivamente la dación en pago no evita el desahucio, pero no te vas con una mochilita para el resto de tu vida y ante esto uno se cuestiona lo siguiente.
Actualmente ¿Que sucede?
Te embargan, te desahucian, te quitan la posibilidad de tener la tarjeta del decatlhon (que es gratis) y los bancos venden la vivienda tenidnedo beneficios y siguen sin cobrar la deuda y no es la bancarrota para ellos (que bien les estaría)
Con la dación en pago ¿Que sucedería?
Te embargarían, te desahuciarian, y tendrías la posibilidad de tener la tarjeta del decatlhon (que es gratis) y los bancos estarían en la misma situación en sin la dación en pago.
Pues entonces a ver que alguien les explique a los "gilipollas" estos que la diferencia estaría en que el personal intentaría salir nuevamente adelante y se evitaría la economía sumergida a la que nos vemos abocados por obligación cuando te embargan de por vida.
(Casi 1 millon de viviendas en España valen menos ya que sus hipotecas)
Desde Enero 2007 hasta Septiembre 2009 se hipotecaron 3.893.183 inmuebles [si, si, millones]. El importe medio es de esta serie es de 160.043€ por préstamo.
Si damos por cierto que han bajado desde inicio de la crisis -35% de valor [al menos] el 99% de TODAS las 3.893.183 de hipotecas [si, si, millones] pierden dinero a valor de mercado, por lo que tenemos 405.979.176.200,45 € de saldo vivo 'underwater'.( con el cuello bajo el agua)
Saldo vivo al 100%: 624.583.348.000,69 €
Saldo vivo al 80%: 499.666.678.400,55 €
Saldo vivo al 70%: 437.208.343.600,48 €
Saldo vivo al 65%: 405.979.176.200,45 €
Si esto es así, tenemos una minusvalía latente de la impresionante cifra de 218.604.171.800,24 € [ríete de terra, astroc, bankia etc.] y piensa que es una minusvalía latente y apalancada donde cada día se hará más y más grande.... esta SUPER minusvalía entre las hipotecas creadas en esta serie, es una minusvalía latente de 56.150,50 € por hipoteca o lo que es lo mismo [-35%*160.043€]. Este importe a 25 años es en cuota a 25 años más o menos 200€/mes menos para tu bolsillo, o dicho te otra manera, antes cuando la renta por alquiler cubría la cuota, ahora tienes que poner + 200 € mes...hipotecaditos
La deuda del estado feb/13: 719.323.000.000 €
Saldo vivo al 65%: 405.979.176.200 €
Que en el 2014 salimos de la crisis... ??
Yo creo que en el 2014 nos vamos por el retrete.
Recen...
No señora..........usted es culpable, culpable , culpable por un monton de locas visilleras analfabetas, que no sabian hacer ni numeros la mayoria se metieron en el timo arrastrando a maridos calzonazos .... "porque hay que meterse" y hundiendo a una juventud que nunca podria pagar esos precios de locas sin sesera la generacion anterior a palmado; (bajo el yugo urgente del nido que la fémina urgia y urgia en sus instintos de "la llamada de la selva" y su: hay que meterse, hay que meterse, aunque te ahorcases .......pidiese botin lo mismo ciento que doscientos) jeje cuanto calzonazos poniendose la horca de Botin, tras unas faldas.. (Bobaliconas - cooperadoras necesarias de los bancos)...¡¡¡ Es la incultura financiera de la eso,la logse .....y la lecheee. Ya digo: ((que bien se vive ligero de equipaje)).....con razón miran con envidia los casaos a los solteros
< no os cabreeis, alguien tenia que deciros la puñetera verdad. >
Los pisos tienen que bajar mucho más, pero muchisimo
Hasta que se puedan comprar
La situacion es de estancamiento pais, camino de la quiebra
Y España: "unas casas sin vender no llenan la nevera"
Ni dinero a bancos ni a ciudadanos.
Se cierran los bancos garantizando los depósitos.
Y el estado se queda las casas ofreciéndolas en alquiler o venta a un precio razonable.
Fin de la economía especulativa y a trabajar de una p. Vez.
La quita impuesta a los ahorros de los inversores en participaciones preferentes significa que serán ellos quienes financien el rescate bancario de las entidades que les estafaron. Así de cruda es la denuncia de las asociaciones de usuarios de banca que cifran en 12.000 millones el dinero que los ahorradores perderán y que, por tanto, no tendrá que poner el estado....el resultado es un "Chipre en España"
700.000 afectados que siguen creciendo
Según las entidades, 700.000 personas han quedado atrapadas en las participaciones preferentes. Sin embargo, adicae denuncia que ese número está creciendo en los últimos días porque las entidades están comunicando ahora a algunos afectados que lo son sin su conocimiento. Los mecanismos establecidos por el frob obligan ahora a informar del canje de ese producto por acciones. El gobierno ya contemplaba esa posibilidad de que afloren nuevos perjudicados al permitir que acudan al arbitraje quienes hayan sufrido irregularidades que el mecanismo del fondo de reestructuración ordenada bancaria (frob) define como “relativas a la documentación contractual”. Ese decreto ya contempla la posibilidad de que algunas entidades hayan realizado esa operación "sin mediar contrato" o incluso que hayan denominado la inversión de una manera diferente a la real.
...
Esto es una estafa de la "mafia moderna", es decir del pp con el capo rajoy ,es un atraco más junto al de las cajas, las pensiones (robo de lo que hemos pagado), las 3400 empresas públicas para esconder deuda y déficit y colocación de familiares y amiguetes de los políticos y sindicalistas. En España ha habido crimenes de estado, robo de estado,secuestrs de estado, genocidio de estado...pero como los altos tribunales son elegidos por los mafiosos modernos, no van a meter a la carcel a sus benefactores.
Primero estafan los bancos y cajas, con beneplácito del banco España y cnmv, el gobierno zp y luego el gobierno del capo rajoy; los españoles no hablamos español, hablamos el beee, beeeeeeeeeee, beeeeeeeeeeeeeee
Desde el año 1975 todos nos creímos ir a una democracia, pero hemos ido a una dictadura peor que la de franco, nos han quitado los derechos adquiridos de la poca franquista. Estos políticos están traicionando a España y los españoles, estan dando un golpe de timon es el segundo después el11m. Finalidad: robar a los ciudadanos por laminoria d politicos; si hubiera una guerra civil seria de los ciudadanos contra los politicos y sindicalistas. No queremos cambiar el bienestar que nos dio franco por autonomias, ayuntamientos, comarcas, veguerias....parece mentira que tengamos que recordar a franco como benefactor de los ciudadanos.
Lei una vez algo que es una muy aguda observación, señalando que la burbuja es purita patología femenina: ------------------ mientras BAJAN los pisos...[[que bien se vive ligero de equipaje]] [sin pólizas, débitos, facturas,ibis, hipotecas,impuestos...nada como aguantar libre, en casa papis y al final heredas] la generacion anterior a palmado; [bajo el yugo urgente del nido que la fémina urgia y urgia en sus instintos de "la llamada de la selva" y su: hay que meterse, hay que meterse.....aunque te ahorcases .......pidiese Botin lo mismo ciento que doscientos] jeje cuanto CALZONAZOS poniéndose la horca de Botin, tras unas faldas. [BOBALICONAS - cooperadoras necesarias de los bancos]...¡¡¡ Es la incultura financiera de la Eso,la Logse .....y la lecheee. Ya digo: [[que bien se vive ligero de equipaje]].....con razón miran con envidia los casaos a los solteros
< no os cabreeis, alguien tenia que deciros la puñetera verdad. >
Eres políticamente incorrecto: te van a acusar de acoso de género por telepatía ( y los jueces calzonazos acojonados y las juezas hembrinazis lo aceptarán). Esto no se puede decir. Muchos lo pensamos, tú lo dices.
Hemos vivido muy bien hasta ahora, y toca rebajar el nivel de vida y acostumbrarse a estrecheces, lo cual será bueno porque nos habíamos acomodado. Más estrés viene bien para crecer.
La presión social no viene del lado del pecado, como ocurría en otro tiempo, sino del fracaso. Lo que causa vergüenza y descrédito no es haber obrado mal o haberse comportado de forma contraria a las normas, sino haber perdido. El fracaso es la peor de las pesadillas.
Reflexiones para confirmarnos nuestra decadencia, y la imposibilidad de una vuelta atrás.
Es gracioso ?
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