En manhattan, nueva york, se está viviendo una locura inmobiliaria que recuerda a lo que pasó en España durante el boom inmobiliario: los pisos en venta vuelan por la escasez de oferta de inmuebles y los compradores tienen que tomar la decisión de compra en pocos minutos. La diferencia con nuestro país es que los apartamentos demandados valen entre 1 y 3 millones de dólares (748.000 y 2,2 millones de euros)
Algunos compradores aseguran haber visto más de 10 apartamentos en dos meses, tiempo en que han tenido que aumentar el presupuesto destinado para pagar la compra de un piso por la rivalidad de compradores. “Hice cuarto ofertas de compra y cada cual superaba a la anterior”, señala laiyan wong, un empleado de banca de inversión, que finalmente obtuvo una hipoteca tras pagar 1,6 millones de dólares (1,2 millones de euros) por un apartamento que estuvo a punto de ser vendido a otro comprador. “Uno tiene que estar dispuesto a tomar una decisión en pocos minutos y pagar lo que pide el vendedor”, añade
La situación inmobiliaria de manhattan es peculiar. Escasean los apartamentos de dos dormitorios a la venta por menos de 3 millones de dólares (2,2 millones de euros), una tipología de inmueble muy cotizada. El número de apartamentos de este tipo a la venta ha registrado una gran caída, con lo que en el corto plazo esta escasez será difícil de aliviar
En manhattan el precio medio de un apartamento de dos dormitorios es de 1,35 millones de dólares (1 millón de euros) y un piso de tres dormitorios cuesta 2,6 millones de dólares (1,9 millones de euros). En todo estados unidos el precio promedio de una casa unifamiliar en junio fue de 214.200 dólares, según la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés)
Ante la elevada demanda de este tipo de apartamentos el precio medio ha subido un 7,8% en el segundo trimestre durante el último año, según la inmobiliaria miller Samuel
7 Comentarios:
Y aquí esta pasando lo mismo con los pisos que de verdad han bajado. Y si van a bajar otros no lo ser pero cada dia veo menos.
idealista miente con pisos baratos, que están vendido desde hace tiempo.
Típico " " payaso de idealista " " que lo que quieren es envenenar a la gente para que no compren, no se por cual motivo..
Pero por muchos comentarios de gente que diga que los precios van a bajar, los que realmente tienen dinero y quieren comprar, normalmente inversores extranjeros mas listos que el español medio, se hinchan a comprar los pisos de 5 en 5 y eso es la verdad, los pisos que han bajado un 50% se venden desde hace 2 años como churros, asi que para que van a bajar mas, si incluso se pelean por comprarlos..... seria de tontos
Típico " " payaso de idealista " " que lo que quieren es envenenar a la gente para que no compren, no se por cual motivo..
Pero por muchos comentarios de gente que diga que los precios van a bajar, los que realmente tienen dinero y quieren comprar, normalmente inversores extranjeros mas listos que el español medio, se hinchan a comprar los pisos de 5 en 5 y eso es la verdad, los pisos que han bajado un 50% se venden desde hace 2 años como churros, asi que para que van a bajar mas, si incluso se pelean por comprarlos..... seria de tontos
Artículo para aviso a navegantes rezagados,y refran para los mismos:
Cuando las barbas de tu vecino veas pelar................
Aquí va a pasar lo mismo encuanto la economia se reactive a 1 año vista.
El desfase entre ambos paises en demandas masivas de viviendas suele ser
De 1,50 a 2 años.ellos ya llevan mas de 1 año en la faena.
Ya se vió la vez anterior.
Si, si...que estamos igual que EE.UU...claro...y la economía se va a reactivar en un año...
A alguien le han subido el sueldo ?
A alguien le han empezado a avisar que igual le bajan el sueldo ?
Pues asi vas España, ya todos saben que los sueños humedos de la viviendas se fueron para nunca jamás
Compraremos para 2019, a la altura de nuestros salarios, años 90
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