El precio de la vivienda en España cayó en el tercer trimestre un 4,5% respecto al mismo periodo del año pasado, según el índice general del ministerio de fomento. Respecto al trimestre anterior, la caída fue del 0,4%. Cuatro comunidades autónomas mostraron subidas de precios interanuales: Madrid (0,3%), Extremadura (2,2%), Navarra (2,8%) y Baleares (4,4%). Recordamos que estos datos beben de las tasaciones de vivienda
Recordamos que el ministerio de fomento utiliza datos de las viviendas tasadas por las diferentes sociedades de tasación que se integran en la asociación de análisis del valor (aev) y en la asociación de sociedades de valoración de bienes inmuebles (atasa)
El resto de comunidades autónomas mostraron un comportamiento dispar. Por ejemplo, las q ue registraron caídas interanuales por encima de la media nacional fueron La Rioja (-12,0%), Cantabria (-10,5%), Aragón (-10,2%), castilla- la mancha (-10,0%), Asturias (-9,9%), Cataluña y castilla León (-8,6%), Murcia (-6,9%) y Andalucía (-6,2%). Con el mismo descenso que la media nacional se sitúa Galicia (-4,5%). Con caídas por debajo de la media se encuentra la Comunidad Valenciana (-4,1%), Canarias (-3,2%) y País Vasco (-0,2%)
Precio de la vivienda libre
En el tercer trimestre de 2013, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España fue de 1.495,3 euros, lo que representa una variación interanual del -4,5% y trimestral del -0,5%. Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 28,8% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008
Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han producido en La Rioja (-12,6%), Cantabria (-10,7%), Aragón (-10,5%), Asturias (-10,1%) y Cataluña (-8,9%). En el lado opuesto se sitúan las comunidades de Baleares (4,8%), Navarra (4,3%), Extremadura (2,8%), Madrid (0,3%), y sin variación interanual País Vasco
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.564,0 euros. La variación interanual fue del -2,5%. En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.472,7 euros por metro cuadrado, con una caída del 5,2% en tasa interanual
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en san Sebastián, 3.407,0 euros/m2, getxo, 3.119,9 euros/m2, bilbao, 2.657,6 euros/m2, alcobendas, 2.618,6 euros/m2, ibiza 2.573,2 euros/m2, calvià, 2.533,8 euros/m2 , leioa, 2.509,1 euros/m2, sant cugat del vallès, 2.494,4 euros/m2, basauri, 2.493,0 euros/m2 y Barcelona, 2.466,3 euros/m2
Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en jumilla, 591,0 euros/ m2, elda, 604,6 euros/m2, algemesí, 630,9 euros/m2, ontinyent, 655,3 euros/m2, tomelloso, 660,0 euros/m2 y yecla, 668,6 euros/m2
Precio de la vivienda protegida
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.113,8 euros, un 0,4% inferior al del segundo trimestre de 2013. La variación respecto al mismo trimestre de 2012 muestra una caída del -2,4%
78 Comentarios:
El que venda caro se come lo que tenga con patatas,sea promotora o particular
O sea el particular que no baje tendra un un lastre de panteon
El mundo esta lleno de idiotas antes eramos los que comprabamos caro ...ahora lo son los que no venden barato.
Asumir la verdad es un interesante punto de partida si uno piensa hacer algo en esta vida.
Las ilusiones son propias de los niños o de los imbéciles o dummies.
Observo que en esto de las casitas entre propietarios ...abundan de los últimos
Comprar y vender sólo te garantiza pagar impuestos.
Yo de
Casero
Casi forzoso desde el
2005 de 2 pisos y estoy encantado, hasta disfruto invirtiendo en mejoras y mantenimiento de las
Viviendas. Creo que el alquiler será algo generalizado entre los 25 y 35 años.
Vender sólo te trae complicaciones con hacienda.
Asumir la verdad es un interesante punto de partida si uno piensa hacer algo en esta vida.
Las ilusiones son propias de los niños o de los imbéciles o dummies.
Observo que en esto de las casitas entre propietarios ...abundan de los últimos
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Si entre los propietarios abundan los dummies...... consecuentemente entre los compradores abundan los imbeciles.... según tu teoria
Lo inteligente es vivir de alquiler y luego con 65 años ya heredar la casa de los padres con suerte.
O ahorrar en su casa y luego ya a los 65 te emancipas en su vivienda al heredar y tienes hijos y eso.
Al 25
El problema, y no pretendo convencerte de nada, es si esa cuota de 700 euros puede mantenerse en el tiempo que durará tu hipoteca. Ten en cuenta que estamos con un Euribor en mínimos.
Por otro lado, parece que los alquileres bajan. En mi ciudad a una velocidad increíble. No lo sé 25, es difícil tomar una decisión porque implica hacer una previsión de futuro bajo unas premisas que pudieran ser falsas.
Si te sirve de algo, aunque creo que no porque ya están hipotecado, yo no me planteo el futuro a más de un año. Cada año puedo modificar mis planteamientos, según las condiciones que se presenten. Esa es mi actitud y muy probablemente termine comprando algo pero ¿Cuando? ¿Ahora que todo baja de una manera increíble?. Esperaremos al año que viene para volver a replantearme la situación.
Alguien me puede explicar porque en este foro cada
Comentario lleva insulto o descalificación?
Mi no entender.
Desde el 2000 subida del 67% y subiendo...
Saludote,
Alguien me puede explicar porque en este foro cada
Comentario lleva insulto o descalificación?
Mi no entender.
Desde el 2000 subida del 67% y subiendo...
Saludote,
Yo creo que ya tenemos (y lo podemos denominar asi) oficialmente el troll del 67% que intoxica este foro.
Al igual que tenemos el troll de valdebebas, el troll del barrio de barna donde hay lista de espera de compradores... donde solo se dedican a escribir repetidamente las mismas falsedades con las mismas faltas de puntuacion.
Probablemente, todos ellos sean la misma patetica persona.
MañAna os volveremos a ver, que teneis que fichar.
Jajaja sólo que el troll del 67% es el troll de idealista que según sus informes de precios en Madrid capital desde enero de 2001 subida del 67%!
Es el troll de idealista, yo no digo mi opinión sobre el futuro... que la tengo o course!
Jajaja
Esto se anima. Arrastrandose por el suelo los precios (un 67% más altos que hace 12 años jajajaj)
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