Según Francisco villalba, consejero delegado de analistas económicos de Andalucía, el sector tardará cuatro años en absorber el exceso de oferta de viviendas que hay en España y para que esto ocurra “los precios tendrán que equilibrarse”
Para el experto “hay demasiada oferta inmobiliaria y en tanto el mercado no la absorba se mantendrán las dificultades del sector”, por eso recomienda a las empresas que busquen una reestructuración para poder subsistir mientras que la situación se estabiliza
La misma institución, perteneciente a unicaja, advirtió a principios de julio que las economías más dependientes del ladrillo sufrirían más la crisis, como es el caso de Andalucía donde pronosticó una tasa de paro del 29% para finales de 2009 con 1,2 millones de desempleados
15 Comentarios:
Si
Si ahora son todos la pitonisa lola ni dios sabe que coño pasara y ya tienen soluciones que gracia.pues no tiene ninguna dejar de abusar del pueblo con un bien que es necesario.
En que quedamos? la rentabilidad es bruta o neta? Pues me parece bastante poca rentabilidad, mas aun si le añades el miedo a que los inquilinos te hagan añicos las paredes y las puertas. El dato sin duda muestra lo carísimos que están los pisos, y la poca idoneidad de considerar el ladrillo como inversión para el alquiler (mas aun si todo el mundo espera que el propio bien siga disminuyendo de valor como ha ocurrido en los últimos meses).
Si que deben seguir bajando los pisos, pero del mismo modo el Gobierno debería poner medidas de seguridad a favor de los arrendadores. Estos arrendarían mas barato y las tasas de alquiler de viviendas se acercaría a la media europea. A veces los inversores prefieren ganar un poco menos a cambio de seguridad.
Creo que había un plan en la comunidad de Madrid para el fomento del alquiler, en el cual ellos avalaban al inquilino para posibles impagos, deterioros, etc. claro que creo que tenías que seguir sus imposiciones, y evidentemente será mas fácil cobrar un aval a primer requerimiento del inquilino de turno, que el aval que te ofrezca la comunidad de Madrid.
Es decir que de vez en cuando los políticos piensan, y es que muchas veces miro la gestión que hace la necia e incompetente de Esperanza Aguirre y me parece buena acostumbrado a ver las estupidas medidas parche que hace Zapatitos ante la crisis que nos azota.
A ver si de una vez por todas se pone alguién competente en la cúspide de nuestro gobierno porque sinceramente con este hombre, que lo único que te ofrece es una sonrisa y no quedar mal con nadie y venderte todo del color de rosa ( hablándo de Rosas, la Diez, o cualquier otro lider emprendedor, seguro que por lo menos planteaba un monton de iniciativas y medidas de caracter estructural, necesitamos aire fresco ) y no hacer nada, esperando a ver si todo se pasa solo vamos de culo y cuesta abajo.
Un saludo.
Pero esto ¿Con que tasa de paro , con que Euribor, con que emigracion hacia el exterior de una España depauperada y subsidiada está calculado?. Muchas variables y muy desconocidas. ¿Que tal si hacemos un calculo de ventas con un 30% de paro en 2012 ?. Se nos alarga el plazo. Pero ¡Corran, corran que se agotan!.¡ No sea que empiecen a caer brutalmente y no hayan vendido!. Huele a pánico que atufa.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta