Aunque Foreign Office Architects (FOA) es conocido internacionalmente por sus edificios culturales e institucionales, uno de sus proyectos más relevantes en España fue una propuesta de vivienda social en Madrid.
El estudio, fundado por Farshid Moussavi y Alejandro Zaera-Polo, desarrolló en 2006 un bloque de viviendas públicas en Carabanchel. Lejos de plantear una solución convencional, FOA propuso un modelo que combinaba densidad urbana, espacio libre y calidad arquitectónica.
En un momento en el que el debate sobre la vivienda asequible vuelve a ocupar el centro de la agenda urbana, este proyecto adquiere una nueva relevancia.
¿Cómo abordaba FOA la arquitectura residencial?
La arquitectura residencial de FOA se caracterizaba por:
- Una fuerte reflexión sobre la densidad y el uso del suelo
- Integración entre espacio público y privado
- Investigación formal sin perder funcionalidad
- Atención a la ventilación, la luz y la transición entre escalas
En lugar de concebir la vivienda pública como una mera repetición tipológica, el estudio entendía el edificio como una pieza urbana capaz de generar comunidad.
Las viviendas sociales de FOA en Carabanchel
El proyecto se sitúa en la calle de los Clarinetes, 11-21, en el distrito de Carabanchel. Se trata de una promoción pública impulsada por el Ayuntamiento de Madrid dentro del desarrollo de los nuevos ensanches.
Uno de los aspectos más innovadores del proyecto es que las viviendas ocupan únicamente el 38% de la parcela, liberando el resto del espacio para zonas comunes, vegetación y áreas de juego.
El edificio se organiza para optimizar:
- La comunicación vertical
- La entrada de luz natural
- La ventilación cruzada
- La relación visual entre viviendas y espacio libre
Además, cada vivienda cuenta con terraza, reforzando la transición entre interior y exterior y mejorando la calidad espacial de los inmuebles.
Los arquitectos que han dejado huella en la vivienda en España.
Claves arquitectónicas del proyecto residencial
Estas son algunas de las decisiones que convierten el edificio en un referente de vivienda colectiva contemporánea:
- Ocupación reducida de la parcela (38%)
- Generación de espacio comunitario amplio
- Integración de terrazas en todas las viviendas
- Mejora de ventilación y soleamiento
- Interpretación contemporánea del bloque residencial
El proyecto no solo resuelve un programa funcional, sino que plantea una reflexión sobre cómo habitar la periferia madrileña con mayor calidad urbana.
FOA y la vivienda pública en el contexto actual
En un escenario marcado por la crisis de acceso a la vivienda en España, proyectos como el de Madrid demuestran que la vivienda social puede ser también un espacio de innovación arquitectónica.
La propuesta de FOA se adelantó a debates actuales como:
- La necesidad de mayor espacio comunitario
- La importancia de la sostenibilidad pasiva
- La mejora de la calidad espacial en promociones públicas
- La integración urbana en nuevos desarrollos
Aunque el estudio se disolvió en 2011, el legado de Moussavi y Zaera-Polo sigue influyendo en la arquitectura residencial contemporánea.
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