Activos inmobiliarios Caixabank

CaixaBank ha lanzado Real Estate Wealth (REW), una nueva filial que ofrecerá asesoría inmobiliaria a clientes con grandes fortunas, es decir, aquellos con más de 500.000 euros de patrimonio, según ha publicado ‘Expansión’. La entidad bancaria ha registrado el 100% de esta nueva sociedad con el objetivo de acercar los activos inmobiliarios a las carteras de inversión de sus mayores clientes. Entre los servicios destacan: consultoría estratégica patrimonial, asesoramiento en el sector e intermediación y apoyo durante las operaciones.

Los activos gestionados en España se incrementaron un 2,4% en el segundo trimestre de 2024, lo que equivale a 18.926 millones de euros, hasta situarse en una cifra global de 804.172 millones de euros, según los datos de Inverco. Unos activos que reflejan la suma de los distintos instrumentos de inversión colectiva y fondos de pensiones de bancos y gestoras nacionales e internacionales.

BuildingCenter, sociedad de CaixaBank centrada en la desinversión de la cartera de inmuebles procedentes del grupo bancario, ha elegido a Solvia-Intrum, Azzam y Haya Real Estate como nuevos proveedores para la venta, mantenimiento y gestión del alquiler de la cartera patrimonial inmobiliaria del grupo bancario durante los próximos tres años. La compañía "ha considerado apropiado licitar distintos concursos para contar con el mejor proveedor de servicios" para cada una de las principales etapas de su cadena de valor: venta, alquiler y mantenimiento, ha asegurado CaixaBank.

Las principales entidades financieras y Sareb tienen abiertas varias operaciones inmobiliarias valoradas en unos 12.000 millones de euros y que representan más del 5% de su exposición actual al ladrillo. Las carteras están compuestas por parcelas y promociones residenciales, van dirigidas a fondos de inversión y muchas podrían cerrarse antes de final de año.

La filial inmobiliaria de Caixabank, BuildingCenter, ha comercializado en los últimos 12 meses hasta marzo 2.380 millones de euros en ventas y alquileres, y 22.132 inmuebles comercializados. Sin embargo, ha seguido engordando el balance con más activos adjudicados.

Es el paquete inmobiliario más grande de obra nueva hasta el momento. El proyecto, bautizado como 'Tourmalet', pertenece a CaixaBank y cuenta con préstamos cuyo colateral son 271 promociones de obra nueva terminada, 160 suelos y promociones de obra nueva en desarrollo.

Caixabank, el grupo bancario cotizado de la caixa, se ha adjudicado inmuebles por valor de 661 millones de euros entre marzo y septiembre de este año.

Caixabank, el grupo bancario cotizado de la caixa, ya asume desde marzo los activos inmobiliarios a través de un holding inmobiliario.

La caixa y su participada criteria han comunicado que su nueva división caixabank nacerá sin activos inmobiliarios.