Asesoramiento inmobiliario

Llega al mercado una nueva entidad especializada en la inversión, gestión y desinversión de proyectos inmobiliarios. Se trata de Diaphanum Real Estate, una del grupo Diaphanu que está fundada y liderada por Borja Ortega e Ignacio Sobrino, quienes ocuparon puestos directivos en la consultora inmobiliaria JLL. En los últimos meses, el grupo ha reforzado su equipo de banca privada en Madrid y ha abierto una oficina en Barcelona.

La entidad especializada en banca privada sube su apuesta por el sector inmobiliario. Tras lanzar un fondo hotelero, ahora ha decidido ampliar sus servicios de inversión en 'real estate' a través de la 'joint venture' que ha creado con Augusta REAM. A través de esta gestora, Andbank ofrecerá tanto el asesoramiento como la intermediación en operaciones inmobiliarias para optimizar el patrimonio inmobiliario de sus clientes más exclusivos. También mantiene la opción de invertir en fondos inmobiliarios con exposición en zonas 'prime' de diversas ciudades de España y Portugal o en promociones hoteleras.

El mercado inmobiliario español se encuentra en un momento de transición, tras los buenos resultados de 2022, con cifras que no se veían desde el anterior boom de la vivienda. Sin embargo, la actual situación de incertidumbre, con los tipos de interés altos para contener la inflación, abre la puerta a nuevas tendencias, que no siempre son conocidas entre los compradores. La red inmobiliaria Comprarcasa ha elaborado una guía rápida para no perderse en los nuevos términos el mercado inmobiliario. Desde el ‘build to rent’ al ‘house flipping’ surgen nuevos modelos de compra de vivienda.

La gestora española lanza su proyecto inmobiliario. Una apuesta que incluye tanto el asesoramiento inmobiliario y corporativo a clientes como la inversión en el sector a través de la socimi Vitruvio y de un nuevo fondo de inversión especializado que estará gestionado por José Ramón Iturriaga. El fondo invertirá en socimis, promotoras, hoteleras y empresas de servicios inmobiliarios españolas y también en algunos referentes del 'real estate' europeo, y repartirá cuatro dividendos al año.

En Estados Unidos cada vez más empresas están fichando a un director de corporate real estate, algo así como un asesor inmobiliario, una figura que también está ganando peso en los principales países europeos. Los expertos recuerdan que este perfil es imprescindible para reducir los costes inmobiliarios, ganar competitividad y aumentar el rendimiento de la plantilla, y adelantan que en unos años serán una figura clave en los consejos de administración.

El perfil del ciudadano que se decide a comprar casa ha variado tras los efectos de la crisis económica que asoló el sector inmobiliario y lo dejó en cifras mínimas históricas.