La rehabilitación siempre ha sido el patito feo del negocio inmobiliario. La menor expectativa de revalorización de la inversión en estos proyectos frente a otros como la promoción de obra nueva, les ha llevado tradicionalmente a ocupar un nicho menor. Sin embargo, la crisis se ha convertido en una oportunidad que permite obtener rentabilidades de hasta el 15%
El ministerio de fomento está inmerso en el diseño de un sistema de ayudas para las comunidades de vecinos que realicen obras de rehabilitación o mejora de la accesibilidad y la eficiencia energética de sus edificios de viviendas, que ascenderán a un máximo de 6.000 euros por piso
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De enero a abril de 2011 se concedieron 9.574 visados para la reforma o restauración de viviendas, un 8,5% menos respecto al mismo periodo del año anterior. También los permisos para ampliar viviendas se redujeron, hasta situarse en 912 unidades, un 19,3% menos.
Como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. Hoy hablamos sobre qué implica rehabilitar un edificio. Las labores de rehabilitación están enfocadas a mejorar el aspecto exterior del mismo pero también a reforzar las estructuras y añadir mejoras.
La organización de consumidores y usuarios (ocu) plantea que por mucho menos dinero de lo que cuesta comprar una casa nueva puedes reformar tu vivienda actual de arriba a abajo.
El 75% de las obras de rehabilitación que llevan a cabo las comunidades de vecinos madrileñas pueden beneficiarse de algún tipo de ayuda, según afinco, empresa especializada en administración de fincas, que ha realizado una guía de ayudas públicas a la rehabilitación en Madrid.
El gobierno rebajará el iva que pagan los autónomos dedicados a la rehabilitación de viviendas y que tributan por el sistema de módulos para que puedan beneficiarse de la misma rebaja fiscal aprobada ya para las empresas que se dedican a la rehabilitación y que pagan el impuesto de sociedades.
Las principales patronales del sector inmobiliario, los especialistas y los afectados desconfían de que las ayudas gubernamentales incentiven el mercado de rehabilitación.
La cnc, confederación nacional de la construcción, se muestra satisfecha con el plan del gobierno de apoyar fiscalmente las actividades de rehabilitación.
Tras dos años defendiendo que la economía española sólo se reactivaría con un cambio en el modelo productivo, el gobierno ha vuelto a apostar por la construcción.
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