Casas vacías españa

La sociedad de tasación, Uve Valoraciones, ha realizado un informe para cuantificar el número de viviendas que hay en España, su tasa de uso y el déficit o superávit de unidades que existe en cada punto. Así, Madrid muestra un dato preocupante: la tasa de uso es de casi el 95% y se acerca peligrosamente al punto técnico de ocupación total. "Al menos tiene que existir un 3% mínimo de viviendas vacías para que al menos se puedan producir mudanzas", afirma Germán Pérez Barrio, presidente de Uve Valoraciones. "Además, hay que tener en cuenta que no todo el porcentaje de las casas que están vacías están disponibles en el mercado", agrega.

el Ayuntamiento de Valencia ha anunciado que empezará a aplicar a partir de 2023 un recargo del 30% en el impuesto del IBI para todas aquellas viviendas que se mantengan vacías y cuyos propietarios sean grandes tenedores, es decir, quienes tengan 10 o más inmuebles residenciales. Desde el año pasado, los grandes propietarios de viviendas en la Comunidad Valenciana tienen que comunicar cada seis meses los pisos vacíos con los que cuentan.

PSOE y Podemos meditan establecer un recargo de entre un 75% y un 200% en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a toda aquella vivienda que lleve vacía los últimos dos años. Se trata de una medida que han acordado incluir en la futura Ley de Vivienda y que los ayuntamientos podrán utilizar para movilizar las casas sin ocupar que existen en el mercado.

El Gobierno quiere movilizar el parque de viviendas vacías y sacarlas al mercado del alquiler. Está estudiando fórmulas para obligar a los propietarios de casas vacías, tanto empresas como personas físicas, a que las pongan en alquiler. Aunque se desconoce aún si serán medidas incentivadoras o coercitivas, idealista/news hace un repaso de los impuestos que cualquier dueño tiene que pagar por su piso vacío: IRPF, Impuesto sobre el patrimonio e IBI.

El problema de la vivienda afecta a toda Europa. En la eurozona hay 11 millones de casas vacías de las que 3,4 millones están situadas en España, el estado de la ue con mayor stock de inmuebles infrautilizados. Además, en nuestro país hay cerca de un millón de familias en riesgo de exclusión social por la imposibilidad de hacer frente a su préstamo hipotecario y el año pasado los bancos se quedaron con 50.000 pisos por impago