Jorge Ginés

Salvar a la licencia básica, por Jorge Ginés (Asprima)

Hace pocos días el Banco de España emitió un dictamen por el que considera que no es el organismo competente para determinar si la licencia básica tiene los mismos efectos a nivel financiero que la tradicional licencia de obra, y trasladó la consulta, realizada por la Asociación Españolas de Análisis de Valor (AEV), a la Dirección General del Tesoro. Pero, mientras que este organismo resuelve, el BdE aplicará la interpretación más restrictiva, es decir, la condicionante, según Jorge Ginés, director general de ASPRIMA. Explica por qué es un agravio para los promotores.
La declaración responsable del promotor, un trámite para adelantar la entrega de llaves hasta tres meses

La declaración responsable del promotor, un trámite para adelantar la entrega de llaves hasta tres meses

La Comunidad de Madrid modificó la Ley del Suelo para introducir la declaración responsable posible sustituta de la licencia de primera ocupación. Asprima explica en qué consiste y cuáles son sus virtudes. “Al ser una modificación legal que sustituye un procedimiento por otro, las transacciones son las mismas pero con un matiz importante, los propietarios pueden entrar en sus viviendas, de media, tres meses antes que con el anterior sistema de licencia”, explica Daniel Cuervo, director general de Asprima.