DWS

La gestora del gigante inmobiliario norteamericano ha comprado a su homóloga alemana el inmueble de 17.500 m2, ubicado en la Avenida de Josep Tarradellas de la capital catalana, por un importe que podría rondar los 95-100 millones de euros, según fuentes de mercado. Es la sede del Departamento de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat de Cataluña.

La gestora alemana DWS prevé que una caída de precios en el mercado inmobiliario europeo, que se verá lastrado por la ralentización del crecimiento económico y el encarecimiento de los préstamos ante las subidas de los tipos de interés. Estima que la corrección podría alcanzar los dos dígitos en el mercado ibérico en los próximos 18 meses, lo que reforzará el atractivo de España. Cree que el mercado de la vivienda, los alojamientos para estudiantes y mayores y la logística seguirán captando el interés de los inversores, pese a la incertidumbre.

El director gerente y consejero delegado de la gestora alemana DWS, Asoka Wöhrmann, ha comunicado su renuncia como máximo ejecutivo de la firma, que abandonará la semana que viene tras la junta general de la compañía, que ha designado como sucesor a partir del próximo 10 de junio a Stefan Hoops.El a

La gestora de activos DWS abastecerá de energía verde en las zonas comunes de sus activos inmobiliarios europeos, que incluye 150 edificios en 12 países, tras la ejecución del programa centralizado 'Green Energy Procurement' sobre adquisición de energía verde que ha llevado a cabo durante el último

El precio de la vivienda de alquiler ha subido más que los salarios en Europa en los últimos cinco años, impulsado por la falta de stock y las dificultades para acceder a la compra. Según un estudio de DWS, las familias de Madrid y Barcelona se pueden permitir pagar actualmente alquileres máximos de entre 1.500 y 1.600 euros al mes, por debajo del nivel asumible de los hogares en Dublín, Múnich, Oslo, Manchester Lyon o Milán. En este escenario, los expertos reclaman el desarrollo de más viviendas asequibles de la mano de los grandes inversores y exigen a la Administración que apoye y no entorpezca legislativamente los planes privados.

La promotora ha iniciado las obras de las primeras viviendas enmarcadas en su alianza con Mapfre y DWS para levantar más de 1.000 viviendas de alquiler por unos 240 millones de euros, lo que le convierte en una de las mayores operaciones en España bajo el modelo 'build to rent'. El proyecto, que se ubicará en el Ensanche de Vallecas y va destinado a un público joven, incluye 281 viviendas y 2.000 m2 de zonas comunes con piscina, y estará acabado en unos dos años.

DWS, a través de uno de sus fondos inmobiliarios alemanes, ha acordado la venta de dos naves logísticas situadas en Getafe, al sur de Madrid, por más de 20 millones de euros. Ambos activos fueron adquiridos por DWS en 2008 y cuentan con una superficie útil de 17.500 m2.