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Fin contrato alquiler por arrendador

Noticias relacionadas con el fin de los contratos de alquiler, derechos y deberes por parte del arrendador y del inquilino

Estos son dos modelos de terminación de un contrato de alquiler de manera legal

Cuando llega el fin del contrato de alquiler es importante suscribir un acuerdo entre inquilino y propietario de terminación de dicho contrato. No sólo es relevante fijar el fin del alquiler, sino también asegurarse del cumplimiento de las obligaciones que quedan pendientes al acabar el contrato. Así, hay dos modelos principales para finalizar el arrendamiento: un “acuerdo de terminación con liquidación” y un “acuerdo de terminación con retención de la fianza”.

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Derechos del propietario de una vivienda en alquiler

En pleno crecimiento del mercado del alquiler, es importante que todo propietario que quiera arrendar su casa sepa qué derechos tiene frente al inquilino. El principal es el cobro de la renta, que se pacta libremente entre las partes y que suele cobrarse en los siete primeros días del mes. Otro derecho del casero es que puede vender, hipotecar o donar su vivienda mientras está alquilada

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Las razones por las que propietario e inquilino pueden poner fin al alquiler con la nueva ley

Por Alfredo García, experto de alquiler protegido Con la entrada en vigor de la ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que reformó la ley de arrendamientos urbanos el pasado 6 de junio de 2013, es necesario conocer bien los nuevos derechos y obligaciones que afectan a propietario e inquilino a la hora de firmar un contrato. Uno de los cambios normativos que más dudas plantea es el relacionado con las facilidades para dejar la vivienda, por parte del inquilino, y de recuperarla, por parte del propietario o, lo que es lo mismo, el desistimiento del contrato por una de las partes

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¿Es posible irse de un piso de alquiler antes del fin del contrato?

En numerosas ocasiones una persona que vive de alquiler puede querer cambiar de piso o dejar el que tiene alquilado. Un cambio de trabajo, quedarse desempleado, un divorcio o simplemente el deseo de vivir en otra casa más grande o más barata pueden ser alguna de las razones. Sin embargo, en esos momentos recuerda que tiene un contrato con su casero que le obliga a permanecer en el mismo por un tiempo. Ahí, siempre surge la duda: ¿Es posible irse de un piso de alquiler antes de que finalice el contrato?

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