Knight Frank España

A la hora de plantearse un cambio de residencia, las personas con alto poder adquisitivo prefieren la ciudad, por delante de las zonas de costa o de montaña. Los servicios y calidad de vida que ofrecen las ciudades europeas atraen a grandes fortunas, según la última encuesta de Knight Frank. Capitales como Lisboa o Londres son las preferidas por los más ricos, donde también aparecen Madrid y Barcelona en el top 5. Fuera del ámbito urbano también destaca Baleares, junto al Algarve, la Toscana y las zonas ‘prime’ de los Alpes.

El precio de la vivienda ‘prime’ sigue al alza a nivel mundial en el tercer trimestre. Hasta 30 capitales registraron subidas anuales, en la que Madrid (5,5%) alcanza el quinto mayor crecimiento entre las 46 capitales analizadas por Knight Frank. De hecho, la capital española es la ciudad europea donde más crece el precio de la vivienda de lujo, por delante de Lisboa (3,1%), Berlín (2,2%) o París (2,1%). San Francisco (-9,7%), Frankfurt (-5,4%), Londres (-1,7%) y otras 12 capitales se anotaron caídas entre junio y septiembre.

De ser vistas como el ‘patito feo’ del negocio del ladrillo a ser una de las pocas 'promotoras' que se ha mantenido en pie durante los peores años de la crisis. Los bancos siguen financiando este tipo de viviendas ante la seguridad que supone contar con los compradores finales de los pisos mientras los dueños de terrenos prefieren vender a las gestoras de cooperativas.

El grupo británico de comunicación y publicidad WPP ha cerrado la compraventa la antigua sede de Telefónica situada en la madrileña calle Ríos Rosas a la inmobiliaria NZ Patrimonio por 150 millones de euros.

El ladrillo español se ha vuelto más atractivos a ojos de los fondos.

Frédéric Mangeant, director general de la consultora Knight Frank en España, y Alberto Prieto, socio propietario, explica en negocio que la banca está drenando su stock de viviendas con una política agresiva de precios, especialmente en el caso de las cajasSin embargo, la crisis ha dejado a las empr