Notario compraventa vivienda

Los ciudadanos de Países Bajos se han convertido en 2025 en los extranjeros no residentes que más viviendas adquirieron en España, con 6.289 operaciones, superando a los tradicionales compradores alemanes y británicos. En total, los neerlandeses cerraron 8.354 compras, un 12,2% más que el año anterior, uno de los mayores crecimientos entre todas las nacionalidades del informe de los notarios. Su destino favorito es la Costa Blanca alicantina, aunque la Costa del Sol y las grandes ciudades también figuran entre sus preferencias, según los datos demanda de idealista.

idealista y el Consejo General del Notariado han alcanzado un acuerdo de colaboración, mediante un acuerdo con el Centro Tecnológico del Notariado, que permitirá incorporar información estadística anonimizada procedente de las compraventas de inmuebles formalizadas ante notario a los servicios de análisis y valoración que idealista pone a disposición de los profesionales del sector inmobiliario. A partir de ahora en idealista podrás acceder a un nuevo tipo de valoración independiente, con información detallada como precio de cierre, fecha, superficie y euros/m2, además de filtros específicos para afinar el análisis.

La compraventa de viviendas cerró el primer trimestre con un descenso generalizado del 16,9%, al inicio de la crisis del covid-19, con mayor intensidad en Baleares, Castilla-La Mancha, Canarias, La Rioja y Aragón, por encima del 20%. Los precios, según los notarios, aumentaron de media un 2,4% interanual hasta marzo (1.436 euros/m2). Las hipotecas, por su parte, experimentaron también bajadas (-10,1%), aunque la cuantía promedio aumentó, sobre todo en La Rioja, Baleares y País Vasco.

Con los datos de diciembre del Consejo General del Notariado se confirma que la compraventa de viviendas en España aumentó un 9,2% interanual en 2018, hasta las 581.364 transacciones. Por otro lado, el 45,7% de estas operaciones estuvo financiada mediante una hipoteca (265.931), lo que supone un incremento del 14,4% frente a 2017.

Como cada lunes resolvemos una duda del foro de idealista/news. En esta ocasión, un lector quiere saber quién elige el notario en la compraventa de una vivienda. El comprador es el que lo elige. Aunque si hay financiación de por medio, lo normal es que el banco que va a dar la hipoteca lo proponga, a no ser que el comprador plantee otro. La elección del notario es competencia de quien debe pagar la mayor parte de los costes notariales.

Las transacciones de viviendas crecieron un 7,3% interanual en noviembre, acumulando 18 meses de crecimiento continuado. Los préstamos hipotecarios para comprar casas también aumentaron un 16,7% respecto al mismo mes de 2014.