Pago alquiler casero

Los gastos relacionados con la vivienda han tensionado de forma creciente los presupuestos familiares en los últimos años, según un estudio de la Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea). Los costes residenciales han crecido por encima de la renta disponible, y es que el gasto medio mensual por hogar a precios corrientes aumentó un 13%, pasando de los 610 euros en 2019 a los 690 euros en 2024. El mayor incremento se registró en los suministros de la vivienda, con una subida superior al 25%, mientras que los alquileres y las cuotas hipotecarias brutas crecieron en promedio un 15% y un 12,5%, respectivamente.

El 37,1% de los hogares españoles no tenía capacidad para afrontar gastos imprevistos el año pasado, dos puntos superior al de 2022 y el más elevado desde 2016 (38,7%), según la Encuesta de Condiciones de Vida (ECV) de 2023 publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Según el organismo, el 10% de los hogares admite que se retrasa en los pagos a la hora de abonar gastos relacionados con la vivienda principal (hipoteca, alquiler, comunidad, etc.), un porcentaje que no ha variado respecto a 2022.

Vigo, Zaragoza y Bilbao son las ciudades mejor valoradas de España en cuanto a movilidad, seguridad, mercado laboral o coste de la vida, según un estudio de la OCU. Analizamos la tasa de esfuerzo salarial en compra y en alquiler de las 15 ciudades analizadas con datos de idealista [empresa editora de este boletín] y la estimación de ingresos familiares. En una decena de ellas, se dedica un mayor esfuerzo salarial al pago del alquiler, pero en las grandes capitales como Madrid, Barcelona o Málaga es la compra de una casa la que exige la mayor parte de los ingresos.

Muchas empresas privadas como fondos de inversión, socimis y bancos han anunciado diferentes iniciativas para ayudar a los inquilinos que se vean afectados por la crisis del coronavirus, desde la suspensión del pago de la renta y su posterior pago prorrateado en varias mensualidades hasta la condonación. Los grandes ayuntamientos también se han sumado a las moratorias a la espera de que el Gobierno anuncie medidas específicas sobre los alquileres.