Piso alquiler navarra

La oferta de viviendas en alquiler permanente en Pamplona está cayendo, según datos de idealista, pero también según los propios datos publicados por el Observatorio de Vivienda de Navarra, perteneciente a la Dirección General de Vivienda del propio gobierno navarro. A pesar de las desafortunadas declaraciones de la consejera de vivienda, Begoña Alfaro García, atacando los datos de idealista, basta revisar la estadística pública y comprobar que el número de contratos firmados en el cuarto trimestre de 2025 en Pamplona fue de 424, frente a los 513 que lo hicieron en el mismo periodo de 2024. Es decir, la caída interanual fue del 17%. Si comparamos la oferta publicada en idealista en los mismos periodos la caída fue del 26%, pasando de 670 ofertas en todo el cuarto trimestre de 2024 a 494 ofertas en el mismo trimestre de 2025.

A punto de cumplirse año y medio de la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, Cataluña es la única autonomía que ha impuesto la declaración de zonas de mercado residencial tensionado en 271 municipios en los que se aplican limitaciones a las subidas de los precios de los alquileres. Ahora, País Vasco y Navarra han anunciado que inician los trámites con el Gobierno Central para declarar zonas tensionadas en sus capitales de provincia y varios otros municipios.

El Gobierno de Navarra ya ha confirmado que quiere declarar zonas tensionadas del mercado de vivienda a un total de 21 municipios, que aglutinan al 68,3% de la población total de la región, entre los que se encuentran Pamplona, Egüés, Burlada, Barañáin, Tudela, Zizur Mayor, Estella, Ansoain, Aranguren, Berriozar y Tafalla. Los planes del Ejecutivo autonómico pasan por iniciar los trámites administrativos en enero de 2025 y poner en marcha medidas más allá de limitar los precios del alquiler, como incentivos fiscales.

El gobierno de Navarra ha confirmado la congelación para este año del precio del módulo de vivienda protegida, que se queda en 1.246 euros el m2, con lo que deja sin aplicar el incremento correspondiente del 1,84%.