Seguro daños vivienda

Una tubería cede, el agua se filtra al piso de abajo y aparece la gran pregunta: ¿quién paga los daños cuando la vivienda está alquilada? Estos conflictos son de los más frecuentes entre inquilinos y propietarios y, a veces, acaban en los tribunales. Una sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid señala que no se puede exigir responsabilidad al propietario si no hubo aviso para intervenir a tiempo. Distinto sería el supuesto en el que el daño es continuado y fácilmente perceptible, ya que en esos casos los tribunales pueden apreciar que el propietario tuvo posibilidad real de conocer la avería y exigirle una mayor diligencia en el mantenimiento de la vivienda.

El Gobierno acaba de anunciar un plan estatal de ayuda para las zonas afectadas por la DANA y que está valorado en 10.600 millones de euros, ampliables según las necesidades. Hay ayudas directas para la reparación de las viviendas dañadas, también para cambiar muebles, electrodomésticos y enseres, y para reparar elementos comunes de las comunidades de vecinos. Y al mismo tiempo, quien tenga un seguro de hogar podrá pedir una indemnización al Consorcio de Compensación de Seguros por los daños causados. Tanto las indemnizaciones por parte del Consorcio de Compensación de Seguros, como las ayudas públicas están exentas de impuestos. Y desde la Dirección General de Tributos recuerdan que están exentas de IRPF.

La seguridad en el hogar es un factor clave a la hora de valorar dónde se va a residir. La Asociación Empresarial del Seguro (UNESPA) ha elaborado un estudio de los robos en viviendas aseguradas donde destaca a Granada, Pontevedra y Ciudad Real como los grandes ciudades en las que es más probable sufrir un robo en el hogar, mientras que las casas en Ceuta, Avilés o Lorca son las que menos riesgo de asalto tienen. Analizamos los precios de la vivienda, con datos de idealista, en los 101 municipios de más de 75.000 habitantes del informe.

Son muchos los hipotecados que deciden contratar el seguro de hogar con la hipoteca para beneficiarse de una rebaja del tipo de interés, aunque llegado el momento es posible cancelarlo y contratar uno nuevo más barato. Antes de dar el paso, conviene hacer números para saber qué alternativa es la más adecuada, conocer la fecha de la renovación para iniciar los trámites con antelación y avisar a la entidad de que vamos a proceder a darlo de baja. Repasamos las claves a tener en cuenta para desvincular el seguro de hogar de la hipoteca.

La erupción del volcán en la isla de La Palma y la consiguiente colada de lava ya abarca más de 700 hectáreas y ha destruido hasta la fecha más de 870 inmuebles, entre viviendas, locales y naves de distinta índole. Los afectados que contaban con un seguro podrán acudir al Consorcio de Compensación de Seguros, pero aquellos que no tenían su casa o su negocio asegurado se arriesgan a perderlo todo. El Gobierno de Canarias, junto al Ejecutivo Central y la UE tendrán que valorar los daños materiales en infraestructuras tras ser declara zona catastrófica, donde aquí sí todos los afectados podrán optar a ayudas. Las estimaciones ya hablan de más de 400 millones de euros.

Las compañías aseguradoras realizaron cerca de 200.000 actuaciones a causa de la fuerte nevada caída a comienzos de año y que provocó serios destrozos, sobre todo en Madrid, Castilla-La Mancha y Andalucía. Los daños cubiertos por los seguros multirriesgo de hogar y de automóviles por la tormenta Filomena alcanzaron una factura de 230 millones de euros, unos 1.445 euros de media, según la patronal Unespa. Los percances y desperfectos en viviendas y elementos comunes en edificios acapararon el 70% de los incidentes.

Solo acudimos al seguro del hogar si tenemos un siniestro en casa, pero muchas veces las pólizas nos ofrecen otros servicios muy útiles que a menudo pasamos por alto. Un servicio de bricolaje para montar muebles, el pago de gastos de la lavandería si se te estropea la lavadora, asistencia jurídica y el control de plagas están entre las coberturas comunes y más desconocidas.

En una inversión como la compra de una casa, contar con un seguro de hogar resulta muy recomendable, aunque no es obligatorio. Hay dos tipos de seguros, el multirriesgos y el a todo riesgo. Es esencial declarar la superficie construida, la fecha de construcción de la casa y hacer reformas para evitar cualquier tipo de sorpresa desagradable. Te explicamos qué seguro necesitas si tienes una casa en propiedad, alquilada o la vas a construir.

Cada año caen en nuestro planeta miles de meteoritos. Algunos perforan los techos de las viviendas, causando destrozos de todo tipo y las compañías de seguros no cubren esos desperfectos. Pero, ¿cómo asegurarlos? El Consorcio de Compensación de Seguros se encarga de cubrir desastres naturales pero eso sí, hay que tener un seguro de hogar contratado.

En España hay unas 8,4 millones de viviendas que no cuentan con un seguro de hogar para preservar su capital. Las que sí están protegidas tienen un seguro medio de 107.000 euros, lo que deja al descubierto un tercio del valor real de media de la vivienda.