Viviendas de segunda mano

El precio de la vivienda usada a la venta en España sigue su ritmo alcista, y no parece tocar techo. En octubre ha registrado una subida del 15,7% interanual, el mayor aumento de precios de toda la serie histórica que arrancó en 2006, para establecerse en 2.555 euros/m2, lo que marca el precio más alto de la vivienda usada en nuestro país desde que idealista tiene registros. El precio sube un 18,1% en Madrid, uno de los más altos entre las capitales de provincia, y un 9,7% en Barcelona, pero es la capital catalana la que se anota un nuevo récord del precio de las casas usadas en el mercado, junto a otras 12 capitales.

El precio de la vivienda no para de subir. La falta de stock de casas tanto en venta como en alquiler lleva años disparando los precios y algunos (los que pueden plantearse comprar) se preguntan: qué es más caro, ¿comprar obra nueva o vivienda usada? Según un estudio de Tinsa, el precio medio del m2 en obra nueva alcanzó los 2.528 euros, frente a los 1.750 euros registrados en el mercado de segunda mano, lo que representa una diferencia del 44%. Y los precios más altos en vivienda nueva se encuentran en Barcelona, San Sebastián, Madrid, Bilbao y Palma, así como en municipios menos poblados como Marbella y Benidorm

La venta de viviendas en España marca máximos desde el boom inmobiliario. Según los datos del INE, en diciembre se inscribieron 48.119 transacciones de inmuebles, lo que eleva el montante total del año a 565.523 operaciones. Es la cifra más elevada desde 2007 y ha registrado el mayor repunte anual de la serie histórica, tras crecer casi un 35% interanual. Durante 2021, la obra nueva supuso el 20% del mercado, mientras que la segunda mano batió récord con más de 450.000 ventas.

Aportucasa.com, el portal de viviendas embargadas y de segunda mano de banco santander, saca a la venta 400 viviendas con descuentos de hasta el 58%.

Pese a que febrero fue un mes bueno en cuanto a la compra de viviendas usadas en eeuu, marzo ha puesto la nota amarga.

El tiempo que se tarda en vender un piso es cada vez mayor, una tendencia que comenzó a finales de 2005 y se ha acentuado en la actual crisis económica y financiera.

El sector inmobiliario en Barcelona se resquebraja. Así lo refleja el primer informe municipal sobre la economía de la ciudad que ha sido degranado en la comisión del área de economía del ayuntamiento.

El número de viviendas iniciadas en septiembre en eeuu ha descendido más de lo esperado por el mercado en septiembre, ante el desplome de las casas unifamiliares al nivel más bajo en 26 años, síntoma de que la ralentización del sector se está intensificando La construcción de viviendas unifamiliares

Las ventas de viviendas de segunda mano en eeuu han vuelto a sufrir un nuevo varapalo en agosto: han caído un 2,2%, más de lo estimado por los expertos y hasta una tasa anual ajustada de 4,91 millones de casas, según la asociación nacional de promotores inmobiliarios (nar) En comparación con el mism

Orense tampoco logra evitar la crisis. El presidente de la recién creada asociación de empresarios inmobiliarios de orense (adeido), benito iglesias, constata una caída de la venta de viviendas de alrededor del 45-50% en comparación con el año pasado.