La compraventa de viviendas alcanzó el pasado junio las 64.877 transacciones, lo que supone un aumento del 71% respecto al mismo mes de 2020, todavía con el estado de alarma y las medidas de las desescalada vigentes. Este dato supone un récord en el cierre de operaciones para los notarios durante un mes desde finales de 2012, cuando en diciembre de aquel año se firmaron 70.180 transacciones. Ese fue el último mes que los propietarios podían desgravarse en el IRPF por la compra de la vivienda habitual.
También es el mejor dato de un mes de junio desde 2010. Hace 11 años se vendieron 76314 viviendas. Por tipo de inmueble, durante este mes de junio, la venta de pisos mostró un repunte interanual del 69%, hasta las 48.736 unidades, mientras que las operaciones sobre viviendas unifamiliares se incrementaron un 78%, hasta un total de 16.141 ventas.
El precio medio de las viviendas vendidas registró un incremeneto del 2,3% interanual hasta los 1.473 euros/m2, según las cifras del Consejo General del Notariado. El precio de las viviendas tipo piso, sin embargo, se redujo en junio un 1,8% interanual, hasta los 1.656 euros/m2. Mientras tanto, el precio de las viviendas de tipo unifamiliar subió un 16,5%, situándose en 1.188 euros/m2.
Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas aumentó en junio en todas ellas, doblándose las operaciones en Canarias (116,7%), Comunidad Valenciana (105,8%) o Cantabria (103,1%), y con altos índices de recuperación en Baleares (87,5%), Cataluña (77,4%) y Andalucía (75,2%). Los repuntes menos acusados los protagonizaron Navarra, con un ascenso interanual del 6,6%; País Vasco (17,4%), La Rioja (37,3%) y Aragón (39,8%).
Por otra parte, el número de nuevos préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda se incrementó en junio un 87,8% interanual, con un total de 34.175 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos, sin embargo, descendió un 3,1% en comparación con el mismo mes de 2020, hasta situarse en 142.755 euros de media.
El porcentaje de compras de viviendas financiado mediante hipotecas alcanzó en junio el 52,7% del total de compraventas. Según los notarios, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso casi el 74% del precio.
Los precios de la vivienda que más suben y bajan en las ciudades más seguras de España
La seguridad y la tranquilidad son factores importantes a la hora de valorar en donde se va a residir. Según el estudio elaborado por la Asociación Empresarial del Seguro (UNESPA) Albacete es la ciudad más segura de España, teniendo en cuenta la probabilidad de sufrir un robo en casa, un accidente de tráfico o padecer un incendio. Analizamos la evolución de los precios de la vivienda en venta y en alquiler en estas 100 ciudades de más de 75.000 habitantes.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
La firma de hipotecas se dispara un 54% en mayo con un alza récord de financiación bancaria
En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.274 hipotecas, un 54,4% más interanual y la cifra más elevada de un mayo desde 2022. Según el INE, lo que sí ha marcado máximos históricos es el incremento del capital prestado por la banca para la compra de vivienda, que ha repuntado más de un 74% en los últimos 12 meses. Mientras, el tipo medio de los préstamos sigue a la baja y las firmas a tipo fijo ya rondan el 70% de las formalizaciones. Todas las CCAA han registrado un
La hipoteca fija de Unicaja es una las más baratas para primeras y segundas residencias
La entidad malagueña mantiene las condiciones de su préstamo fijo para la compra de viviendas, que sigue entre los más destacados de este verano. Su oferta tiene un interés del 2,65% pasados los seis primeros meses con las máximas bonificaciones. Entre las opciones están domiciliar la nómina, contratar los seguros de hogar y vida o realizar aportaciones periódicas a fondos de inversión o a un plan de pensiones. Tiene comisión de apertura y amortización anticipada, y puede firmarse a 3
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