Värde Partners y CBRE Investment Management (IM) han alcanzado este 14 de julio un acuerdo definitivo para recapitalizar con 300 millones de euros la promotora inmobiliaria española Vía Célere.
Según han notificado las partes en un comunicado, esta transacción, que valora a Vía Célere en casi 1.000 millones de euros y cuyo cierre se prevé para septiembre, se ha traducido en un compromiso de 300 millones de euros por parte de CBRE IM y, por tanto, su entrada en el capital de la compañía.
El socio de Värde y miembro no ejecutivo del consejo de administración de Vía Célere, Anthony Iannazzo, ha manifestado que esta recapitalización por parte de CBRE IM demuestra la "solidez" de la plataforma de Vía Célere y su plan de negocio.
"Creemos que Vía Célere está excepcionalmente bien posicionada para seguir ofreciendo viviendas de alta calidad a un mercado con escasez de oferta, y que esto solo se verá reforzado por el compromiso y la experiencia de CBRE IM", ha añadido.
De su lado, la ejecutiva de inversiones residenciales para Europa de CBRE IM, Line Verroken, ha apuntado sobre Vía Célere que representa una "oportunidad atractiva" para acceder al sector residencial español a través de una plataforma de desarrollo de "primera clase" que está "respaldada por una amplia cartera de suelo y un sólido plan de negocio a futuro".
Además, ha subrayado sobre el mercado residencial español que muestra una "sólida dinámica" de oferta y demanda: "Esperamos apoyar el crecimiento y el éxito de Vía Célere para satisfacer las necesidades de este importante mercado", ha rematado.
Por su parte, el director general de bienes raíces secundarios en CBRE IM, Kilian Toms, ha remarcado que esta es una oportunidad para ofrecer valor a largo plazo a sus inversores a través de "un negocio bien capitalizado, escalable y con un historial comprobado", en tanto que ahora espera acompañar la siguiente fase de crecimiento.
Värde entró en Vía Célere en 2017 y, mediante una serie de fusiones y adquisiciones, logró convertir la empresa en "una de las constructoras de viviendas más importantes de España".
Con capacidad para desarrollar 12.500 viviendas
Asimismo, según datos internos, cuenta con la capacidad para desarrollar más de 12.500 nuevas viviendas en Madrid y otras ciudades importantes.
Vía Célere obtuvo un beneficio neto de 64,6 millones de euros en 2024, lo que supuso multiplicar por cuatro las ganancias del año anterior, al mismo tiempo que disparó un 58% sus ingresos, hasta los 570,3 millones de euros.
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