El número de proyectos residenciales actualmente en construcción en Barcelona ha disminuido respecto al año pasado, contabilizando hoy en día 198, un 10% menos, según el informe Barcelona desde el cielo, de CBRE. Entre las claves de este descenso está el cambio de normativa impuesto por Ada Colau, alcaldesa de Barcelona, de tener que reservar el 30% de la promoción a VPO.
Las promotoras inmobiliarias y ‘servicers’ como Inmoglaciar, Servihabitat, la vasca Amenabar o la catalana La Llave de Oro han llevado a cabo en el último mes una serie de fichajes para reforzar sus filas y retomar sus planes de crecimiento en los próximos meses, tal y como han confirmado desde estos grupos a idealista/news.
La consultora inmobiliaria JLL ha fichado a Liliana Zamora, ex responsable de obra nueva en Cataluña de CBRE, para liderar su negocio de oficinas en Barcelona. Este fichaje se suma al de Dirk Mittermüller, hasta ahora director de expansión de Mango en Europa, como responsable de ‘high street’ en España.
El fondo Azora y CBRE Investment Partners han adquirido dos parcelas situadas en los antiguos terrenos del Vicente Calderón al Atlético de Madrid por cerca de 100 millones de euros. Estas parcelas suman una superficie conjunta de 35.000 m2.
El sector de la logística, uno de los que tiene mayor potencial de crecimiento gracias al tirón del comercio electrónico, está registrando una fuerte caída de la contratación de espacios y la inversión. Según los datos de CBRE, en el primer semestre el descenso interanual es del 34%, lastrado por la escasez de oferta y el tamaño reducido de los espacios que hay disponibles, mientras que la inversión se ha reducido un 37%.
La pugna entre empresas por hacerse con el emblemático inmueble de la antigua sede de Barclays, situado en la céntrica Plaza de Colón de Madrid, parece llegar a su fin. CaixaBank ultima el alquiler del rebautizado como Edificio Axis al brazo inversor de CBRE, por unas cifras que rondan los tres millones de euros.
Las futuras viviendas que se levantarán en los actuales terrenos del estadio de Mestalla, propiedad del Valencia CF, han atraído multitud de interesados. Según la gestora ADU Mediterráneo y Confederación de Cooperativas de Viviendas (CONCOVI) ya han recogido casi el 80% de firmas de cooperativistas para comprar los pisos. La operación de compra se cerró el pasado abril por unos 115 millones de euros.
La capital catalana acogerá a WittyWood, el primer edificio de oficinas en el mercado español que se construirá íntegramente en madera. El proyecto, que estará comercializado en exclusiva por CBRE, está a la espera de la licencia que le permita iniciar su construcción en el distrito 22@ de Barcelona.
El mercado residencial en España consolida su recuperación para llegar a un punto de equilibrio, según el informe de CBRE, aunque con un nuevo panorama donde el alquiler gana más peso en el sector. De hecho, uno de cada dos nuevos hogares creados en los últimos 10 años optó por el alquiler (52%), con casi 70.000 nuevos arrendamientos al año, con datos la Encuesta de Condiciones de Vida del INE.