La agrupación de pequeños promotores inmobiliarios de Madrid, un grupo de pequeños profesionales autónomos, asegura que de estos últimos años, antes de la crisis, sólo son culpables de una cosa, “del pleno empleo y del tirón de la economía”. “Ahora estamos haciendo lo imposible para pagar nóminas y proveedores, situación casi insostenible”, señala
En un comunicado los pequeños promotores aseguran que siempre han construido viviendas de calidad arriesgando para ello su patrimonio y empleando el 80% de la mano de obra del sector. Por ello, no quieren que se les confundan con “aquellos arribistas, llegados en el llamado boom, encareciendo y enrareciendo el mercado”, puntualizan
Además, añaden que su beneficio siempre ha sido el mismo y que el principal responsable del aumento del precio de la vivienda fue el precio del suelo, comprado a particulares. En este punto, señalan que son los particulares los que sí se lucraron
Proponen varias medidas entre ellas que las ayudas de la banca lleguen a familias y pymes; que el estado subvencione los intereses durante 4 o 5 años de los préstamos y así terminar con el stock de viviendas; que se potencie el alquiler con opción a compra, y que se cree un tipo de vivienda semiprotegida, accesible para los propios promotores, no sólo para cooperativas o grandes empresas
El tipo de interés medio de las nuevas hipotecas cae en marzo hasta el 3,9%
El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas cayó en marzo al 3,901%, situándose en mínimos desde abril de 2023, cuando estaba en el 3,683%, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Banco de España: "En ningún caso vamos a permitir que se suavicen los criterios de concesión de crédito"
La hipoteca fija más barata de BBVA para primeras y segundas residencias
El préstamo fijo de BBVA para la compra de vivienda se mantiene entre los más destacados del mercado. Esta hipoteca se puede firmar a 30 años, va destinada a la compra de primeras viviendas y segundas residencias y tiene un tipo de interés del 2,90% siempre que el cliente domicilie sus ingresos en la entidad, y contrate el seguro de hogar y un seguro de amortización. Tiene comisión por amortización anticipada y está reservada a clientes que residan en España y tengan su patrimonio en eu
El Banco de España avisa: los tipos hipotecarios no volverán de momento al nivel de 2021
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La hipoteca inversa de Santander y Mapfre llega a Andalucía
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79 Comentarios:
Propongo que:
1) el Estado, las Comunidades Autónomas y los Ayuntamientos contraten mis servicios y productos y se los regalen a los ciudadanos.
2) los bancos me dejen dinero a tipo 0% o mejor a -3% durante 4 o 5 años (¡¡si cuela!!)
3) que me dejen de cobrar el IVA ¡leñe!
Prometo que, a cambio, doblaré o triplicaré mi plantilla y pagaré a mis proveedores...
&Iexcl;si es que soy TAN pero TAN majo!
&Iquest;qué pasa, que los promotores aún no se han percatado de que la solución pasa por ponerse el lacito color tocho? ¿pero a qué esperan?
Estoy deacuerdo que no hay derecho con las situaciones abusivas que se han producido estos ultimos 10 años con los precios de las viviendas. Pero que nadie se olvide de esto: nuestras hipotecas subprime son las deudas de los promotores iinmobiliarios grandes y pequeños que en casi todos los casos todavían no han provisionado los bancos y que por ahora solo se dedican a renegociar y aplazar hasta que un día ya no sea posible seguir haciendolo y las inmobiliarias que quedan y los bancos y sobre todo cajas vayan al concurso de axcreedores porque los activos de las inmobiliarias valen menos del 50% de lo que deben a los bancos. Sres. , para ese entonces el estado español no tendrá dinero para salvar más bancos y ya no hace falta que les cuente más.... es cuestión de imaginación... corralito etc etc. no quiero ser agorera pero no hace falta tener mucha imaginación para saber que se avecina un crack financiero muy importante en España y que solo se slavarán unos pocos bancos grandes y dos o tres cajas importantes.
Pues que nos expliquen todos esos expertos banqueros, inmobiliarios, políticos, concejales, promotores y demás criaturas empoltronadas de este teatro de variedades, que tanto saben de todo, al menos de cara a la galería, cómo se ha podido llegar hasta tal situación y porqué nadie ha hecho nada al respecto cuando todos sabían muy bien, desde hace bastante, la que se nos caía encima. Cuando suenen los mea culpas y se devuelva todo lo que se ha robado, entonces me creeré algo... clara la llevo. Hasta entonces, pues hala, todos con lacito en la muñeca dirección precipicio sur. Le explico otra sobre este país: el Santander de Botín le presta 70 millones de euros al Madrid para que fiche a Cristiano Ronaldo. El pan no sé, pero el problema del circo ya lo tenemos solucionado. &Iexcl;buen negocio, viento en popa, España va bien!
Ojo las esplicaciones de esta crisis esta claro los listos san forrado y los prigaos la mayoria se aruinan poco a poco,no les dan prestamos,la subida de salario es minima por decir algo,directos al paro y la gente empieza a pasarlo mal y esto es el principio, veremos cada dia mas gente en comedores publicos.Esto va para los peperos y sociatas y de cualquier partido vota en blanco y solucionaras esto.
Viva zapata........
Que paguen lo que deben con lo que han gando con esos tremendos márgenes de beneficios que han tenido todos estos años que es lo que hacen el resto de las empresas del mundo
Pues a mi me dan un poco de pena, ¿han abierto alguna cuenta o algo para hacerles alguna aportación?
Ánimo, en vez de llorar, a bajar precios.
Pero tranquilos, que yo hasta el 2015 no compraré.
Pues tu y muchos no comprareis,pero hay mucha gente que si quiere comprar.yo acabo de vender mi piso y he tenido que decidir entre dos compradores,los dos me daban lo que pedia,y a los dos les han concedido la hipoteca.al final se lo ha quedado el primero que ha venido con dinero a firmar el contrato de arras. C'est la vie.
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