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La banca concede hipotecas tres veces más caras para viviendas que no comercializa

el stand de santander en sima 2009
Autor: Redacción

El diferencial de partida que ofrece banco santander sobre el Euribor está alrededor del 1,5%, que se puede rebajar al 1%. Para comprar una casa de su stock incluida en el plan 100% el porcentaje es del 0,40%. En el caso de caja Madrid, el diferencial salta del 0,5% al 0,8%

En el caso de banco santander la persona que se compre una vivienda a través de su filial inmobiliaria, altamira santander real estate, tendrá unas condiciones hipotecarias muy ventajosas, como un tipo de interés Euribor más un diferencial del 0,4%, o como la financiación del 100% del valor de la vivienda. En cambio, la entidad financia la compra de una casa cualquiera hasta el 80% del valor, con un tipo de interés de Euribor más 1%-1,5%, en función de la vinculación con el banco

En el caso de caja Madrid, a través de su portal inmobiliario reser, pone a la venta 133 inmuebles con hasta un 40% de descuento. Las condiciones hipotecarias también son favorables, pues el tipo de interés es Euribor más un diferencial del 0,5% a 40 años y financia hasta el 100% del valor de la casa. En cambio, el comprador que se abra una hipoteca para una vivienda que no es de la caja de ahorros obtendrá un tipo de interés de Euribor más el 0,8% hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda

Por su parte, El presidente de la patronal de los promotores y constructores (APCE), José Manuel Galindo, entendió hoy que la banca debe vender sus propios 'stocks' de viviendas, al suponer un "lastre" que tiene que liquidar, pero pidió lo haga "con cautela" y respetando condiciones de financiación "similares" a las que se ofrece a los compradores que adquieren viviendas a los promotores