La financiación es la que está condicionando al comprador, según Juan Manuel Martínez, vicepresidente de la asociación empresarial de gestión inmobiliaria (aegi). El comprador de un piso, tanto hoy como en los próximos años, deberá tener ahorrado el 20% que el banco no presta y el 10% para los gastos, ha asegurado Martínez, quien confirma que por este motivo la edad media del comprador ha subido
Jesús gil Marín, consejero delegado de gilmar, también resalta la importancia que actualmente tiene la financiación a la hora de poder comprar una vivienda: “antes, a pesar de que la ley decía que el banco sólo podía conceder el 80% del valor de la tasación, se daba el 120% de hipoteca. Ahora los bancos tienen que comprobar que el comprador tiene ese 20%”. El experto explica que en un momento en el que el Euribor sigue bajo, los bancos tienen que tener claro que el hipotecado va a poder pagar
Tanto Martínez como gil son de la opinión de que el factor vital a la hora de decidirse por un piso es la ubicación: la cercanía a la familia, al trabajo, al colegio, aportan comodidad, algo más importante que el precio. “Salvo que se encuentre un chollo, y de eso no hay”, sentencia gil Marín
32 Comentarios:
"Antes, a pesar de que la ley decía que el banco sólo podía conceder el 80% del valor de la tasación, se daba el 120% de hipoteca"
Falso, los bancos en España han dado máximo el 100% valor tasación. Otra cosa distinta es que con ese 100% te alcanzara para pagar al vendedor el precio de la compraventa y los gastos de escritura. Incluso puede que el banco te diera un préstamo personal para completar la financiación, pero siempre fuera de la hipoteca.
Noooooooooooooooooooooooooo
Noooooooooooooooooooooooooo
Noooooooooooooooooooooooooo
Noooooooooooooooooooooooooo
Noooooooooooooooooooooooooo
Noooooooooooooooooooooooooo
Noooooooooooooooooooooooooo
Cuando bajen mas, de aqui a tres años, ya los venderan ya, que no se preocupen que los venderan. El factor precio es el mas importante de largo, lo saben ellos y lo sabemos todos, saludos.
¿Por qué la gente todavía piensa en comprar piso? Yo solo compraría si fuera mi primera vivienda y tuviera el dinero para pagarlo.
Creo que la gente no sabe donde estamos, en serio. Veo a amigos que todavía siguen pensando en endeudarse como si estuvieramos en el 2006.
Esta mañAna se ha intervenido cajasur... y hace poco el BCE tuvo que salir al rescate de la deuda europea para no hundir la economía mundial... algo se cuece y muy pronto lo vamos a presenciar. Creo que lo menos importante ahora son los pisos y lo que va a ser realmente importante es sobrevivir.
Vayan preparandose para lo que nos espera esta segunda mitad de año. Seguro que nos va a cambiar la manera de ver la vida para los que afortunadamente tenemos trabajo, ya no hablo de los que estan en el paro...
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta