El repunte del Euribor, que se ha situado en diciembre en una media del 1,528%, y el temor a una subida de tipos de interés por parte del banco central europeo (bce) hacen preguntarse si es buen momento para asegurar las cuotas hipotecarias, algo que puede hacerse con la contratación de una hipoteca a tipo fijo
Las hipotecas a tipo fijo tienen la ventaja de que permiten conocer qué importe exacto pagaremos durante toda la vida de la hipoteca y así proteger al propietario de las subidas del Euribor. Su contratación no es mayoritaria en España, donde casi el 90% de las hipotecas se suscriben a tipo variable, pero ofrecen seguridad y aislamiento de las fluctuaciones en los tipos
Su mayor problema, que son más caras. Frente al Euribor acutal, situado en el 1,528%, las hipotecas fijas tienen tipos de interés en torno al 5,2-6,75%, con lo que la seguridad que ofrecen termina saliendo cara. El Euribor tiene aún que subir mucho y colocarse por encima del 4%, para que contratar hoy una hipoteca a tipo fijo salga rentable. Si llegaremos a superar o no ese valor es algo que nadie sabe
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4 Comentarios:
Umm, de 5 a 6 por ciento el fijo durante 20-25 años...
¿Creeis que el Euribor se pondrá más de ese tanto por ciento?
Yo seguiría con la hipoteca referenciada al Euribor y s-o-b-r-e t-o-d-o, antes de constituir una nueva hipoteca, calculad cuanto pagareis mensualmente si el Euribor + diferencial sube en total al 6 por ciento.
Hombre mejor pagar a tocateja...
Mejor calcular la cuota que tendríamos que pagar si el Euribor llega al 5% y ver que no supera lo que podemos pagar.
Que no, que ni tipo fijo ni variable...es tiempo de ahorrar con mucha tranquilidad y tener una minuscula hipoteca en 4 años jeje y que les jod..an a ladrilleros y banqueros
Tengo un tipo fijo a 15 años con la Barclays: 4,35%... importe prestado:100.000€...
Ah, eso si... hay que ahorrar porque la Barclays no presta si no se tiene ahorrado absolutamente nada...
Seguir dejando a los bancos timaros con los tipos variables a 30 años o 35 o 40 años... dejaros timar... el plazo no cuenta en lo que cuesta una hipoteca al final.... no cuenta para nada... solo fijaros en el tipo milagroso del variable....
2 y pico porciento... no es nada... barato baratito... fijaros bien en el tipo.. Solo en el tipo...
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