Contratar una hipoteca es ahora más caro además de más difícil

El pinchazo de la burbuja ha endurecido las condiciones para obtener una hipoteca, pero también ha encarecido aquéllas que sí se llegan a firmar. Lejos quedan los diferenciales de medio punto sobre el Euribor de antaño, alcanzando ahora hasta tres puntos sobre el indicador, además de numerosas comisiones de estudio, apertura y amortización

El interés medio al que se pagan los nuevos créditos no deja de aumentar. De diciembre a enero ha pasado de situarse en el 2,66% hasta el 2,92%, según datos del banco de España. Las entidades financieras cobran ahora diferenciales mayores sobre el Euribor, que desde el frecuente +0,5 en época de bonanza han llegado a situarse en +3 en el caso de caja Madrid o una horquilla de entre el 1,5% y el 2,5% en el caso de banco santander

Comisiones de estudio, apertura y amortización se suman a la factura que supone hoy comprar un piso y que podría aumentar próximamente aún más de hacerse efectiva la advertencia del banco central europeo (bce) de incrementar los tipos de interés. Así, comprar una casa mediante hipoteca es ahora más caro, ya que con el Euribor aún próximo a su mínimo histórico – un 1,714% en febrero- el interés por un crédito hipotecario roza el 5%