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El congreso acuerda incentivar la dación en pago sin retroactividad y estudiar el precio al que el banco embarga las viviendas

josé luis rodríguez zapatero, en un momento del debate sobre el estado de la nación
Autor: Redacción

Las fuerzas políticas más importantes de España, el psoe, pp y ciu, en el debate sobre el estado de la nación han cerrado un acuerdo para proteger a los futuros hipotecados. El congreso estudiará elevar el porcentaje del valor de tasación por el que el banco se adjudica la vivienda si una subasta queda desierta y también estudiará la dación en pago para futuros hipotecados

El acuerdo alcanzado hoy por el psoe, pp y ciu será elevado a la subcomisión parlamentaria. Una vez aquí se estudiarán varias propuestas para proteger a los futuros hipotecados:  

1.- concesión de hipotecas de responsabilidad limitada por parte de los bancos, de tal manera que la garantía sólo recae en la vivienda (dación en pago)

2.- elevar el porcentaje de valoración de la vivienda por el que el banco puede adjudicársela (al 50% del valor) en caso de que la subasta quede desierta. El objetivo es evitar los abusos al sobre el deudor y la adjudicación del inmueble a un precio muy inferior a su valor de mercado por parte de las entidades financieras

3.- analizar las condiciones para la concesión de hipotecas para evitar las cláusulas abusivas (como las cláusulas suelo o techo)

4.- dar una vuelta a la línea ico de moratoria para las hipotecas

5.- impulsar más acuerdos entre empresas privadas y el estado para dar salida al stock de viviendas vacías a precios asequibles. También se revisarán los beneficios de rehabilitar viviendas y edificios

Por último, mañAna viernes el consejo de ministros aprobará el decreto ley que contempla un aumento del 50% del límite inembargable del salario sobre el salario mínimo interprofesional (smi) en caso de embargo de la vivienda, es decir, el salario inembargable pasará a 961 euros de 641 euros, un 50% más

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