Las fuerzas políticas más importantes de España, el psoe, pp y ciu, en el debate sobre el estado de la nación han cerrado un acuerdo para proteger a los futuros hipotecados. El congreso estudiará elevar el porcentaje del valor de tasación por el que el banco se adjudica la vivienda si una subasta queda desierta y también estudiará la dación en pago para futuros hipotecados
El acuerdo alcanzado hoy por el psoe, pp y ciu será elevado a la subcomisión parlamentaria. Una vez aquí se estudiarán varias propuestas para proteger a los futuros hipotecados:
1.- concesión de hipotecas de responsabilidad limitada por parte de los bancos, de tal manera que la garantía sólo recae en la vivienda (dación en pago)
2.- elevar el porcentaje de valoración de la vivienda por el que el banco puede adjudicársela (al 50% del valor) en caso de que la subasta quede desierta. El objetivo es evitar los abusos al sobre el deudor y la adjudicación del inmueble a un precio muy inferior a su valor de mercado por parte de las entidades financieras
3.- analizar las condiciones para la concesión de hipotecas para evitar las cláusulas abusivas (como las cláusulas suelo o techo)
4.- dar una vuelta a la línea ico de moratoria para las hipotecas
5.- impulsar más acuerdos entre empresas privadas y el estado para dar salida al stock de viviendas vacías a precios asequibles. También se revisarán los beneficios de rehabilitar viviendas y edificios
Por último, mañAna viernes el consejo de ministros aprobará el decreto ley que contempla un aumento del 50% del límite inembargable del salario sobre el salario mínimo interprofesional (smi) en caso de embargo de la vivienda, es decir, el salario inembargable pasará a 961 euros de 641 euros, un 50% más
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25 Comentarios:
Genial. La dacion en pago hara que el precio de la vivienda baje considerablemente. Los bancos se cuidaran mucho no dar hipotecas alegremente.
Guuuaaau
Genial. La dacion en pago hara que el precio de la vivienda baje considerablemente. Los bancos se cuidaran mucho no dar hipotecas alegremente.
Guuuaaau
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La dación en pago hará que el banco no de una hipoteca jamás a alguien que no va a poder pagarla. Que no es lo mismo.
Perroflautas a alquilar
Miiiiiiiiauuuuu
La dación en pago hará que el banco no de una hipoteca jamás a alguien que no va a poder pagarla. Que no es lo mismo.
Perroflautas a alquilar
Miiiiiiiiauuuuu
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Genial. Menos hipotecas por menos dinero = menos demanda con menos dinero
Menos demanda con menos dinero = caida de precios
Perroflautas al poder
Guuuuaaaau
Genial. Menos hipotecas por menos dinero = menos demanda con menos dinero
Menos demanda con menos dinero = caida de precios
Perroflautas al poder
Guuuuaaaau
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Aun así, no podrán comprar, aunque casi las regalen.
Quien pueda comprar lo hará si le peta, no se contruirán tantas. El precio lo determinará oferta y demanda.
Perroflautas a alquilar.
Caseros al poder.
Miiiiiiauuuuu
La dación en pago hará que el banco no de una hipoteca jamás a alguien que no va a poder pagarla. Que no es lo mismo. Perroflautas a alquilar miiiiiiiiauuuuu ---------------------------------------- la posibilidad de saldar una deuda con el piso hara que los precios bajen hasta su nivel logico...con perroflautas o sin ellos. Si no entiende esto lo lleva claro
La posibilidad de saldar una deuda con el piso hara que los precios bajen hasta su nivel logico...con perroflautas o sin ellos. Si no entiende esto lo lleva claro
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Esa ecuación es relativa, simplemente se ajustará la oferta a la demanda, ni todo el mundo es perroflauta ni todos los pisos son zulos.
Lo primero es que la tasación será diferente.
Lo segundo es que no le van a dar a nadie más de un 70% de este valor.
Osea que..... habrá que tener el 30% + gastos.
Por otro lado, la demanda no solo es interna y no solo son perroflautas.
Ejemplo hay una noticia hoy en eleconomista que dice:
"La inversión extranjera en vivienda sube un 28,7%"
La inversión realizada por extranjeros en la compra de inmuebles en España ascendió en el primer trimestre a 1.130 millones de euros, lo que supone un repunte de del 28,7 % respecto a un año antes y la vuelta a los niveles de 2008.
Ojo pone "vivienda" no oficinas..... ¡Que te veo venir!
Genial. La dacion en pago hara que el precio de la vivienda baje considerablemente. Los bancos se cuidaran mucho no dar hipotecas alegremente.
Guuuaaau
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La dación en pago hará que el banco no de una hipoteca jamás a alguien que no va a poder pagarla. Que no es lo mismo.
Perroflautas a alquilar
Miiiiiiiiauuuuu
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Efectivamente, buena noticia, se acabó la especulación. Los bancos se cuidarán de arriegar lo que realmente se pueda obtener de la venta del piso, previendo crisis económicas en cualquier momento. Fin del mercadeo inmobiliario.
Esporkyculador vete pensando en quedarte con el "muerto" sin vender.
Oiiinkkkkkk
Alonso hijo, ¿Y a ti que más te da la especulación? Si no has tocao bola, has oido hablar de ella y ahí estás...... donde siempre.
"El muerto sin vender"???
Es obvio que tu no vas a comprar en tu vida, así que, ¿Qué mas te dan los precios, las daciones, el Euribor?
¡Alé a pagar al casero por tu piara! Lo digo por lo de oiiiiiiinkkk te viene al pelo.
Por cierto, los caseros acabarán pensandose también a quién alquilan, no sea que los del 15m vengan a la puerta a parar un desaucio. (Como el de la actriz en paro)
Beeee la vivienda nunca baja beeee compra ahora, alquilar es tirar el dinero beeee pedimos un poquito mas y compramos los muebles y cambiamos de coche beeee fulanito se ha ido a Camcum de vacaciones, pedimos un credito ya esta beeee quiero un ipod, un ipad el iphone la wii .... no todo va ser trabajar beeee el banco me ha engañado beeee que hace el gobierno para solucionarme mi problema? beeee soy una victima del sistema
Jajajajajaj
Perros, gatos, cerdos, ovejas, jajajajaja
En el fondo creo que las 2 partes llevan algo de razon.
Pisos bajaran y se endurecera mas aun el acceso a la hipoteca, y habra mas potenciales inquilinos.
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