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El gobierno eleva el precio al que el banco embarga las viviendas tras una subasta desierta

Autor: equipo

El gobierno ha aprobado hoy un real decreto-ley que incorpora medidas de protección para quienes tengan hipoteca. Así, ha elevado el precio al que el banco embarga las viviendas en caso de impago hipotecario, del 50% actual al 60%. Además, facilitará el acceso de más compradores a la subasta

Actualmente, existía una polémica por el valor al que la banca se estaba quedando las viviendas tras las subastas desiertas, que cada vez eran más numerosas. En concreto, si una vivienda se ponía en subasta por falta de pago y nadie pujaba por ella, caía en manos del banco por el 50% del valor de tasación actualizado. Esto provocaba que los embargados perdieran la casa y conservaran unas deudas elevadas. Con la medida aprobada, se eleva ese ratio del 50 al 60% del valor de tasación

Por otro lado, el gobierno ha aprobado que en la subasta de un inmueble puedan participar más compradores mediante la disminución de la cuantía del depósito previo 

El real decreto-ley también contempla, como se ha comunicado durante esta semana, el aumento de la cuantía de los ingresos inembargables cuando, una vez ejecutada la hipoteca y vendido el bien, queda todavía un saldo vivo de deuda. Si hasta ahora la cuantía inembargable se limitaba al salario mínimo interprofesional (smi), más un 10% en el caso de estos deudores, ahora esa cuantía se elevará hasta el 35% del smi. Es decir, de poco más de 700 euros hasta 960 euros

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