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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cae de nuevo en octubre y esta vez hasta las 22.193 operaciones, su nivel más bajo en toda la serie histórica del instituto nacional de estadística (ine), que comienza en 2003. El dato supone una disminución del 43,6% en términos interanuales

Se suman ya 18 meses de caídas en términos interanuales, en línea con la disminución de venta de viviendas. En los diez primeros  meses de 2011 el número de viviendas hipotecadas se redujo un 26,5% respecto al mismo periodo del año anterior

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se sitúa en octubre en 106.140 euros, un 5,1% menos que en el mismo mes de 2010. El capital total prestado baja un 46,5% en tasa interanual, hasta los 2.355 millones de euros

Las hipotecas sobre viviendas caen hasta su nivel más bajo desde 2003 (gráfico)

Las hipotecas sobre viviendas caen hasta su nivel más bajo desde 2003 (gráfico)
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13 Comentarios:

28 Diciembre 2011, 11:33

No sé porqué tanta preocupación por el precio de la vivienda cuando deberíamos ocuparnos más del chopped

28 Diciembre 2011, 17:04

Ah! Claro, es que los que están de alquiler no pagan nada. 12 meses de alquiler x 600 € mes = 7.200 € a la basura al año. Muy inteligentes, si señor. _______________________ no se ti de das cuenta pero el precio en compra cae por encima de lo que cuesta alquilar. Consideremos tus cuentas de 7.200€/año de alquiler como válidas. Cogemos las estadísticas de idealista que dicen que en este año han caído los precios un 8,2%: precio 2010 = 2.270€/m2 * 90m2 = 204.300€ precio 2011 = 2.084€/m2 * 90m2 = 187.560€ diferencia o ahorro de 2010 a 2011 = 16.740€ alquiler contra compra son 9.540€ ¿A quien llamas inteligente? Si es a mi estoy de acuerdo. Lo soy por no haber comprado. Matemáticas, finanzas, etc ... de eso hace mucha falta a nivel global para que nos dejemos de engañar como a chinos y los precios dejen de ser especulativos.

DJ.
29 Diciembre 2011, 8:52

In reply to by "dj listo" (not verified)

Entonces a ese ritmo de bajadas, aún con más razón, si van a ese ritmo, no me dirás que el precio de hipoteca saldrá más barata que un alquiler.
Además, en cualquier capital de España, que precio se paga de alquiler?
No creo que encuentres muchos pisos por menos de 600 €

28 Diciembre 2011, 18:38

El dj ya sabemos que es perro y además ladrilloflauta

DJ.
29 Diciembre 2011, 8:59

In reply to by anónimo (not verified)

Aquí el perro lo serás tu, espabilao
De ladrillero res de res ¿Entiendes?, Aquí el menda es empleado como todo el mundo
Y tu que eres? Uno de esos que ata a sus perros con longanizas?

DJ.
29 Diciembre 2011, 8:47

Ya salieron los lobos del alquiler
Pero a todos os digo
Mucho alquiler, pero en el fondo, a todos nos gusta tener nuestro propio piso.
Lo que pasa es que es como la zorra y las uvas, no están maduras.

DJ.
29 Diciembre 2011, 9:30

El titular dice:
Las hipotecas sobre viviendas caen hasta su nivel más bajo desde 2003
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se sitúa en octubre en 106.140 euros,

Si cojemos la calculadora que este portal ofrece, tendremos:

Capital; 106.140 €
Interés: 2.41 €
Tiempo: 30 años
Cuota mensual hipoteca: 414 €

Ahora, cada uno ......................

29 Diciembre 2011, 11:37

In reply to by 551

Dj me compré un piso pensando que mi trabajo sería para siempre, pero resultó que no
Ahora que he perdido mi trabajo no puedo pagar la hipoteca
Ahora me ha salido un trabajo en otro país no puedo irme porque no puedo pagar ni viaje, ni casa en el destino, ni nada dado que tengo que pagar la hipoteca en mi ciudad.
Ahora que tengo esa oportunidad no hay forma de vender mi piso ni bajando un 50% el precio y quedándome con una buena deuda.
Dj, y tú me vienes a contar a mi que comprar es mejor que alquilar?
Ojalá hubiese alquilado en vez de comprado. Gente como tú es la que ha confundido a miles de españoles.

Si quieres contar tu historia cuéntala de verdad. Tu historia de hace 30 años no vale para los tiempos que corren, asi que, tenlo en cuenta.

DJ.
29 Diciembre 2011, 14:54

In reply to by anónimo (not verified)

Ya, y si huebieras estado de alquiler, podrías pagarlo?
Es lo mismo
Puede que ahora no puedas vender tu piso, puesto que todos piensan en alquilar, sería lo contrario si pensaran distinto. Pero con el tiempo si
Yo vendí el mío, justo el 30-12-10
Osea, que se de lo que hablo.

29 Diciembre 2011, 14:23

In reply to by 551

El titular dice: las hipotecas sobre viviendas caen hasta su nivel más bajo desde 2003 el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se sitúa en octubre en 106.140 euros, si cojemos la calculadora que este portal ofrece, tendremos: capital; 106.140 € interés: 2.41 € tiempo: 30 años cuota mensual hipoteca: 414 € ahora, cada uno ...................... _____________________ realicemos unos cálculos con tu ejemplo, añadiéndole lo que no le sumas 106.140€ = pedidos al banco 21.228€ = 20% de ahorros que ya tenía 10.614€ = 10% de gastos e impuestos 137.982€ = total el precio del alquiler es el precio del piso pagado en unos 25 años (la duración de la hipoteca media), pero usando tus 30 años (que ya te vale al estupidez de plazo), son 383€ en tu ejemplo acabas pagando 180.882€ en total, sin contar impuestos como ibi, tasas de basuras, ni la comunidad ni derramas extras. Vuelves a perder dinero.

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