Lorenzo prats albentosa, catedrático de derecho civil en la universidad autónoma de Barcelona, explica que pese a la buena noticia que ha supuesto la sentencia del tribunal de justicia de la unión europea, sus efectos no serán tan importantes como lo esperado. Tras esta sentencia los jueces podrán pausar los desahucios por un tiempo determinado para declarar la nulidad de alguna cláusula abusiva de la hipoteca pero no pararlos definitivamente
La buena noticia de la sentencia del tribunal europeo es que ahora los jueces tendrán capacidad para apreciar y declarar de oficio la nulidad de una cláusula contractual, como las cláusulas suelo contenidas en el contrato hipotecario, cuando sea contraria a la ley. Por tanto, tal y como recuerda el catedrático de derecho civil, en el proceso de ejecución hipotecaria el juez podrá declarar la nulidad de alguna cláusula abusiva
Sin embargo, recuerda que el contrato hipotecario seguirá válido, a pesar de que alguna cláusula se declare nula por abusiva. “La ejecución de la hipoteca por impago del préstamo se seguirá, no se suspenderá, y se emitirá el auto con la orden general de ejecución, pues la cláusula abusiva, declarada nula, se tendrá por no puesta, por carecer de efectos”, añade el experto. Eso sí, aclara que “la nulidad del contrato hipotecario porque uno de sus pactos se haya declarado abusivo será extraordinaria”
En su opinión, el juez que conozca del proceso ejecutivo no debería proceder a la suspensión del desahucio porque otro juez, en el proceso declarativo y que tenga por objeto la discusión sobre la nulidad de una cláusula abusiva, haya acordado como medida cautelar que así lo acuerde. “Mientras la ley no lo permita, la propia singularidad del proceso de ejecución no admite tal suspensión”, añade
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9 Comentarios:
Fe de erratas:
Donde dige dije digo Diego
Donde dige gimnacia digo magnecia
Donde dije Santiago de compostela digo compontela como puedas con Santiago
En mi opinión, no empezaremos a salir de esta crisis hasta que algunos dirigentes políticos de alto nivel acepten que deben tomar decisiones duras que les van a suponer retirarse de la política activa pero que contribuirán al futuro del país y de las próximas generaciones. Mientras todos los políticos tomen decisiones pensando en las próximas elecciones, no querrán nunca arreglar esta crisis. ....es lo que ocurre actualmente.
En mi opinión, no empezaremos a salir de esta crisis hasta que algunos dirigentes políticos de alto nivel acepten que deben tomar decisiones duras que les van a suponer retirarse de la política activa pero que contribuirán al futuro del país y de las próximas generaciones. Mientras todos los políticos tomen decisiones pensando en las próximas elecciones, no querrán nunca arreglar esta crisis. ....es lo que ocurre actualmente.
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. Bueno las buenas noticias se mueren antes de empezar a digerirlas, creo que tenemos una justicia muy politizada, que se hace lo que el pilitiquillo de turno manda y si los fiscales y jueces son del mismo partido , no hay ley que se pueda arreglar, solo ganan en este y otros paises la castuza famelica de poder y de no querer arreglar el pais ni perder como muchos politiquillos puestos importantes , cuando no mandan Esto lleva a lo que cada dia vemos, gente desesperada , con hijos y sin trabajo, y uno llega al suicidio, pero se puede dar el caso, que uno se mate llevandose algun politiquillo consigo, esto señores puede pasar , aunque ustedes esten en una burbuja, las burbujas se rompen , espero esto se pueda arreglar por el bien del pais, que creo que les importamos un carajo, y viendo lo que veo señores puedo decirles que España esta llena devpersonas no dignas para esta sociedad, y como estoy muy muy muy cabreada , siento que España se muera por falta de inteligencia. Sin mas . Olga
Estoy hasta las narices que este gobierno me robe en todo luz agua gasoil mas 18 por ciento de todo estoy a punto de explotar y como yo miles
A ver si hay uno que vaya engrasando las armas y nos las reparten asi no se puede aguantar mas o comemos todos o la liamos
Estoy hasta las narices que este gobierno me robe en todo luz agua gasoil mas 18 por ciento de todo estoy a punto de explotar y como yo miles
A ver si hay uno que vaya engrasando las armas y nos las reparten asi no se puede aguantar mas o comemos todos o la liamos
Estoy hasta las narices que este gobierno me robe en todo luz agua gasoil mas 18 por ciento de todo estoy a punto de explotar y como yo miles
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Estoy hasta las narices que este gobierno me robe en todo luz agua gasoil mas 18 por ciento de todo estoy a punto de explotar y como yo miles
A ver si hay uno que vaya engrasando las armas y nos las reparten asi no se puede aguantar mas o comemos todos o la liamos
Lo que tenemos que hacer todos los españoles es juntarnos y machacar a los bancos,a por ellos somos muchos millones mas que ellos y si no vivimos mejor los ciudadanos de a pie hay que hacer que ellos tampoco vivan bien .que harto estoy de este personal
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