Damos el pistoletazo de salida a un nuevo serial de idealista/news en el que cada semana vamos a analizar la letra pequeña de los préstamos para la compra de vivienda más competitivos del mercado.
Y arrancamos con una de las alternativas más famosas: la hipoteca inteligente de Evo Banco. Se trata de un préstamo a tipo de interés variable que esconde algunas sorpresas. Entre las más llamativas, que no tiene comisiones de estudio, de apertura ni de amortización (ya sea parcial o total) y que su interés es flexible.
¿Qué significa esto? La respuesta es que el diferencial del préstamo va bajando con el paso del tiempo siempre que se cumpla estas condiciones: que el cliente cumpla con todos y cada uno de los pagos o que el euríbor suba (y no haya cuotas pendientes).
Además, ofrece dos seguros gratis para el titular (en el caso de que haya más de uno, será para el que aporte mayores ingresos): el seguro de vida durante un año y el seguro de protección de pagos durante dos años. A partir de entonces, el cliente tendría que asumir el pago para mantener dichas coberturas.
Teniendo en cuenta todas las bonificaciones posibles, que se consiguen con la domiciliación de la nómina y la contratación del seguro del hogar que ofrece la entidad, el tipo de interés aplicado durante el primer año de vida de la hipoteca sería desde euríbor + 0,99% TIN.
Del segundo año y hasta el quinto año, el cliente pagaría desde euríbor + 0,89% TIN, mientras que a partir de entonces y hasta el décimo año desembolsaría desde euríbor + 0,79% TIN. A partir de los 10 años, el interés bajaría hasta desde euríbor + 0,69% TIN.
En el caso de que el cliente no quiera domiciliar la nómina ni contratar el seguro de hogar, el tipo de interés de la hipoteca inteligente de Evo Banco se sitúa en euríbor + 1,19% TIN durante los 12 primeros meses y en euríbor + 1,09% TIN a partir de entonces.
Este préstamo puede firmarse hasta un plazo de 30 años y permite financiar hasta el 80% del precio de compra de una vivienda habitual o del valor de tasación. En lo que se refiere a la edad, se puede contratar hasta los 60 años y el periodo de revisión es anual.
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