La concesión de préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de una vivienda aumentó en España un 4,5% interanual en 2019, según los notarios. Creció en todas las autonomías salvo cinco, con caídas en mercados tan destacados como Madrid (-1%), Baleares (-2,1%) o Canarias (-2,4%), junto a Navarra (-3,9%) o La Rioja (-1,9%). La cuantía de las hipotecas se incrementó un 0,8% frente a 2018, hasta los 139.884 euros de media.
En total, en España se firmaron 278.293 hipotecas en 2019, el sexto año consecutivo de subidas, pero es el incremento más bajo desde la salida de las tasas negativas de la crisis en 2013.
Por comunidades autónomas, se registraron aumento en todas ellas, donde destacan las subidas en Extremadura (19,2%), Murcia (13,6%), por encima de los dos dígitos, o Cataluña (9,7%) y Cantabria (9,6%).
Pese al descenso comentado en la Comunidad de Madrid, es la región con el mayor número de hipotecas concedidas, con 53.614 unidades, seguida de cerca por Andalucía (53.134) y más atrás por Cataluña (44.932).
La entrada de las nuevas líneas de actuación de la Ley Hipotecaria retrasó la firma de muchas operaciones de compraventa y su consiguiente préstamo hipotecario, sobre todo, durante los meses de verano.
En cuanto a la cuantía de esos préstamos hipotecarios, a la media nacional ya comentaba anteriormente destacan las subidas notificadas en La Rioja (25%), Castilla-La Mancha (8,4%) o Extremadura (6%). Aún así con niveles por debajo de la media nacional.
Por el lado contrario, hasta siete comunidades redujeron la cuantía media de las hipotecas. Las mayores bajadas fueron en Galicia (-4,7%), Cantabria (-3,4%) y Baleares (-3%).
La mayor cuantía de las hipotecas se registro en Madrid, donde la media alcanza los 209.450 euros, frente a la más baja que se da en Murcia, con 87.161 euros. Baleares es la segunda comunidad, con 186.336 euros de media, por delante de Cataluña (con 160.141 euros).
Con los datos publicados por los notarios, el 62,6% de las compraventas de viviendas realizadas en 2019 tuvieron una hipoteca mediante.
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Notarios: la venta de casas y las hipotecas cayeron en febrero, con un ligero repunte de los precios
La compraventa de viviendas se redujo un 6% en febrero, mientras que el precio medio se situó en 1.393 euros/m2, una mínima subida del 0,5% interanual, según los notarios. La concesión de préstamos hipotecarios también cedió un 0,6% frente a febrero de 2019, pero sí que aumentó la cuantía media hasta los 140.110 euros (un 5,5% más). Así se mostraba el mercado de la vivienda justo antes de la llegada de la pandemia.
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