ING sigue fuerte en la guerra hipotecaria. El banco holandés ha mejorado las condiciones de su Hipoteca Naranja Variable, a través de una rebaja del interés que le sitúa entre las más competitivas del momento.
En concreto, este préstamo para la compra de vivienda tiene un tipo del 0,95% durante los primeros 12 meses, que luego se reconvierte en euríbor + 0,79% (2,25% TAE), si el cliente se aplica las máximas bonificaciones. En concreto, si domicilia su nómina en la entidad y contrata los seguros de hogar y vida. En ausencia de estas condiciones, el tipo asciende al 1,75% durante 12 meses y después, a euríbor + 1,59% (2,41% TAE).
También conviene tener en cuenta que, a partir del primer año, ING revisa cada seis meses las condiciones de la hipoteca para actualizar la cuota en función de las subidas o bajadas del euríbor, que actualmente se mueve en torno al 1% y seguirá subiendo a medida que aumenten los tipos de interés en la eurozona.
Para compensarlo, la entidad elimina las comisiones a los clientes: este préstamo no tiene comisión de apertura, de cambio de condiciones por novación ni por subrogación. Tampoco está penalizada la amortización anticipada, ya sea parcial o total.
Otro punto a favor es que ING asume el gasto de tasación del inmueble, siempre y cuando la operación salga adelante y se formalice. En general, el banco está dispuesto a prestar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda, con la condición de que se convierta en la residencia habitual del cliente y que el préstamo sea de un importe mínimo de 50.000 euros.
Por último, el plazo de contratación es más amplio que el que ofrecen otras entidades. Se puede firmar la hipoteca por un mínimo de 9 años y un máximo de 40 años, siempre que el titular no tenga más de 75 años cuando pague la última cuota.
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Por qué las hipotecas variables y la subida de los tipos de interés van en paralelo
El BCE ya ha anunciado que subirá tipos en julio y septiembre para frenar la escalada de los precios, lo que tiene un impacto directo en las cuotas de las hipotecas variables, ya que la evolución del euríbor está directamente relacionado con la del precio del dinero. El euríbor ya se mueve en máximos de 10 años, y seguirá aumentando a partir de ahora. Para intentar minimizar el efecto de las subidas de tipos, los consumidores todavía están a tiempo de pasarse a una hipoteca fija.
¿Hipoteca fija o variable? 3 escenarios posibles en función del euríbor
El euríbor a 12 meses sigue subiendo sin descanso. La media mensual del indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha alcanzado en junio el 0,852%, lo que se traduce en el nivel más alto desde agosto de 2012 y en la mayor subida mensual de la historia.
El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, a falta de confirmación del dato por parte de Banco de España.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
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