La socimi Axiare suma un activo más a su cartera. La compañía ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que ha cerrado la compra de un inmueble situado en Sant Cugat, una de las zonas de oficinas más consolidadas y estratégicas de Barcelona.
En concreto, el edificio se ubica en la Avenida Can Fatjó dels Aurons de Sant Cugat, tiene una superficie bruta alquilable de 12.000 m2 e incluye 400 plazas de aparcamiento. Cada planta del edificio, que es de reciente construcción, tiene unos 2.500 m2 de superficie y también tiene un auditorio con capacidad para unas 200 personas.
La operación se ha cerrado a un precio de 19,5 millones de euros y le proporcionará al vehículo de inversión unos ingresos anuales de 1,25 millones durante los próximos dos años.
Según aclara la compañía en el comunicado, la zona cuenta con propietarios institucionales como Mapfre, Axa, Catalana Occidente, Banco Sabadell y Merlin e inquilinos de la talla de Hewlett-Packard, TVE, Deutsche Bank, Banco Sabadell, Mapfre, Nespresso y Gas Natural. “Sant Cugat ha experimentado una de las mayores demandas de inquilinos recientemente y cuenta, a día de hoy, con uno de los niveles de ocupación más altos de Barcelona”, aclara el documento.
Esta operación es la primera que lleva a cabo la compañía desde que cerró una ampliación de capital. A principios de mes, Axiare anunció que había levantado 93 millones de euros entre inversores profesionales y extranjeros en una colocación acelerada. Para ello, la sociedad emitió 7,18 millones de nuevas acciones, correspondientes a un 10% de su capital antes de realizar la ampliación.
En lo que llevamos de año, ésta es la cuarta adquisición de la compañía, en las que ha invertido un total de 157,9 millones de euros. Los cuatro inmuebles (los tres anteriores se encuentran en Madrid) que ha adquirido son de uso terciario, suman 46.354 m2 e incluyen 1.300 plazas de parking. Durante el año pasado, Axiare se gastó 324 millones en comprar activos y logró un beneficio de 149 millones.
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