El Mercado Alternativo Bursátil (MAB) recibe a su trigesimo novena socimi. Se trata de AM Locales Property, un vehículo de inversión controlado por la familia García-Baquero, fundadora de la famosa empresa de quesos, y que tiene en cartera 40 inmuebles, en su mayoría locales comerciales.
La sociedad se estrenará este 25 de julio a un precio de 19,48 euros por acción y con una capitalización que ronda los 98 millones de euros.
Según consta en el folleto de incorporación al mercado, sus activos están ubicados principalmente en Madrid, Sevilla, Ciudad Real, Zaragoza, Córdoba, Málaga y Santander. Su portfolio etiene un valor de mercado bruto de 144,8 millones de euros, mientras que en términos netos la cifra se reduce a 141,2 millones, según los cálculos de Aguirre Newman, y está gestionada por Inversiones GB Balboa, también en manos de la familia.
Por ejemplo, es propietario de locales en algunas de las calles más famosas de Madrid, como Gran Vía, Fuencarral, la Puerta del Sol, Goya, Alcalá, Príncipe de Vergara, Claudio Coello, Hermosilla o el Paseo de la Castellana. En Sevilla, en cambio, los inmuebles se concentran en la calle Luis Montoro. La capital y la ciudad hispalense concentran el mayor número de activos, aunque Madrid es sin duda su mercado estrella: es donde consigue el 87% de las rentas (unos 180.000 euros al mes).
De los 40 inmuebles que posee, 26 se ubican en Madrid, mientras que otros seis están en Sevilla, y tres en Ciudad Real. En el resto de provincias en las que está presente solo tiene un activo. Entre sus inquilinos están tiendas de Vodafone, Nike, Caramelo, Casa del Libro, Sephora, C&A, Carrefour Expres o Toys R Us.
El 100% de la sociedad está a nombre de tres hermanos de la familia García-Baquero. fundadores de la empresa de lácteos y una de las 200 fortunas más destacadas del país.
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