El Mercado Alternativo Bursátil (MAB) vive inmerso en una lluvia de nuevas socimis. En apenas unas horas, ha dado luz verde a la incorporación de tres nuevos vehículos, y uno de ellos es Bay Hotels & Leisure.
Se trata de la sociedad de inversión controlada por Hispania y el grupo Barceló, que debutará el próximo 24 de julio a un precio de 5,29 euros por acción, lo que supone valorar la compañía en 494 millones de euros.
Dicha capitalización le convertirá en la cuarta socimi más importante del MAB, solo por detrás de General de Galerías Comerciales (2.500 millones), GMP (811 millones) y Zambal Socimi (600 millones).
Bay Hotels llegará al parqué de la mano de Renta 4 como asesor registrado y GVC Gaesco como proveedor de liquidez, y con una cartera valorada en 790,4 millones de euros, que incluye más de una veintena de activos inmobiliarios. Entre ellos encontramos 19 hoteles, dos centros comerciales y un puerto deportivo.
Como no puede ser de otra manera, los inmuebles estrella del portfolio de la socimi son los hoteles, casi todos de cuatro estrellas. Con ellos obtuvo unos ingresos totales de 39,8 millones, lo que arroja un crecimiento del 7% interanual. Entre todos suman 6.903 habitaciones.
Entre los activos hoteleros en manos de la socimi están Meliá Jardines del Teide, Barceló Hamilton, Hotel Barceló Varadero, Barceló Pueblo Menorca, Hotel Barceló Fuerteventura, Barceló Cabo de Gata, Thalasso Spa y Barceló Isla Cristina. Por su parte, los centros comerciales son El Castillo I y II. La mayoría están ubicados en Andalucía, Canarias y Baleares.
Accionariado y miembros del consejo
Hispania y Barceló poseen prácticamente el 100% de este vehículo. La mayor parte del capital está en manos de la socimi (75,67%), mientras que el grupo hotelero posee algo menos de una cuarta parte (el 23,9%).
Según consta en el documento de incorporación al mercado, Concha Osácar es la presidenta del Consejo de Administración en representación de Hispania. También está presente en el consejo Fernando Gumuzio Iñiguez de Onzoño, fundador del grupo Azora, dueño de Hispania.
Más socimis al MAB
Bay Hotels & Leisure se convertirá el próximo lunes en la trigésimo octava socimi del MAB, y seguirá los pasos de Numulae, un vehículo que se estrena el 21 de julio. Esta sociedad tiene en cartera 47 activos inmobiliarios, todos ellos ubicados en el centro comercial más grande de Córdoba capital, y debuta con un valor de mercado de 10,4 millones y a razón de 1,9 euros por acción.
Otra de las sociedades que ha conseguido el visto bueno del MAB para cotizar es AM Locales Property. En su caso, se desconoce la fecha exacta en la que se incorporará al mercado, aunque sí se sabe que lo hará a un precio de 19,48 euros por título, lo que supone valorar la compañía en casi 98 millones.
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