Inurban, a través de su gestora Iberia Reim, avanza en su estrategia de coinversión inmobiliaria con el proyecto Nuevo AltoReal, que contempla una inversión de 45 millones de euros destinada al desarrollo de suelo con capacidad para unas 2.500 viviendas en Murcia. El horizonte temporal previsto se sitúa entre los seis y ocho años, en línea con la estrategia a largo plazo de la compañía.
Este proyecto forma parte de la actividad de Iberia Reim, gestora creada en 2024 para abrir a terceros inversores la estrategia de Inurban. Actualmente, gestiona dos vehículos principales: Arabi Living, enfocado en el desarrollo de apartamentos turísticos en ciudades españolas con fuerte demanda, y el ya mencionado Nuevo AltoReal, que busca dar respuesta a la escasez de suelo finalista en los grandes núcleos urbanos.
La actividad de Iberia Reim se organiza en cinco ejes de inversión: hospitality, living, logística, retail y desarrollo de suelo, siempre con coinversión directa de Inurban. El equipo está compuesto por profesionales de la compañía junto a su socio estratégico, BITOR Asset Management, responsables de la definición, gestión y ejecución de cada iniciativa.
El impulso de Nuevo AltoReal llega en un momento en el que los vehículos de coinversión inmobiliaria ganan protagonismo en España como fórmula para canalizar capital privado hacia proyectos concretos. Este modelo, en el que promotores e inversores participan de manera conjunta, se ha consolidado en los últimos años en ámbitos como el build to rent, las residencias de estudiantes, la logística vinculada al comercio electrónico o la reconversión de activos comerciales.
Durante 2024, los sectores de living y logística concentraron gran parte de la inversión en el mercado inmobiliario español, mientras que el hospitality urbano recuperó atractivo de la mano de la reactivación turística. La falta de suelo finalista en las grandes ciudades continúa siendo un reto y, al mismo tiempo, una oportunidad para iniciativas como Nuevo AltoReal, que se posiciona como uno de los desarrollos más relevantes dentro de la estrategia de Inurban.
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