Inversión

El volumen de inversión inmobiliaria en España hasta septiembre de este año ha superado los 8.000 millones de euros, un incremento del 22% en comparación con el mismo período del año pasado, aunque esta cifra sigue estando un 7% por debajo de los datos de 2019. En los nueve primeros meses del año el sector residencial tira de la inversión con casi una cuarta parte del total, mientras que el hotelero es el que registra el mayor aumento.

El 23 de septiembre, Silicius se convirtió en la duodécima empresa española que dio el salto al mercado de valores a través de BME Growth. Desde entonces, la socimi ha firmado una trayectoria impecable en lo que se refiere estrictamente a la cotización. El valor, que debutó a 15,40 euros por acción, vale un mes después 16,80 euros. La revalorización del 9% le da un valor en bolsa de 606 millones, una capitalización bursátil de altos vuelos.

CBRE Investment Management (CBRE IM) crecerá en la vivienda de alquiler asequible en el país, según su director general para España y Portugal, Antonio Simontalero. La gestora cuenta con el fondo European Residential Impact Fund, con una capacidad de inversión de 3.000 millones de euros para invertir en ciudades europeas y destinará unos 400 millones al año para crecer en España.

El gigante del comercio electrónico estrena un nuevo centro logístico en el municipio de Corvera. Las instalaciones cuentan con 160.000 m2, equivalentes a 24 campos de fútbol, utiliza energías renovables y creará 1.200 puestos de trabajo en los próximos tres años. Amazon quiere terminar el año con 15.000 empleos fijos en España y aumentar su plantilla en 10.000 más antes de 2025.

El gigante de las telecomunicaciones invertirá 100 millones de euros hasta 2024, año de su centenario, para crear en el Distrito Telefónica un 'hub' mundial. El objetivo es disponer de un centro que podrá aprovechar los 140.000 m2 de los edificios de la sede, que serán interconectados con 5G en una red de edificios inteligentes. Con este proyecto, quiere formar a unas 100.000 personas y retener talento.

La inversión en el sector inmobiliario español se situó en el tercer trimestre en 2.628 millones de euros, tras crecer un 62% respecto al mismo periodo del año anterior, con el sector hotelero y 'multifamily' como protagonistas. Según la consultora CBRE, en los nueve primeros meses del año el volumen total supera los 7.842 millones de euros y alcanzará niveles prepandemia a finales de año.

El ladrillo español cotizado está sufriendo como nunca este año en Bolsa en esta primera mitad del mes de octubre. De los 15 valores más castigados en el mercado continuo, cuatro corresponden al sector inmobiliario. Las tres grandes promotoras, Aedas, Neinor y Renta Corporación, y Renta Corporación sufren descensos que se sitúan entre el 5% y el 10% en las últimas semanas. Un ajuste duro a la baja que sin embargo no ha variado las recomendaciones y precios objetivos de los analistas. Incluso en algunos casos, han subido.

El sector logístico vive el mejor momento de su historia. Según la consultora CBRE, en los nueve primeros mes del año se ha situado en 1,88 millones de m2, tras aumentar en un 58% respecto al año pasado. Es, de hecho, el máximo de la serie histórica. También ha crecido con fuerza la inversión, que ronda los 1.700 millones de euros. Se espera que el sector capte en todo 2021 más de 2.000 millones.

Un nuevo fondo decide apostar por el sector inmobiliario en España con una inversión de 200 millones de euros.

Se acerca el final del año y es hora de renovar las apuestas en el sector inmobiliario. Dentro de los grandes gigantes europeos, algunos de los que van a ofrecer mayor rentabilidad por dividendo en 2022 son Mercialys, Eurocommercial Properties, Klepierre, Carmila, BMO o Retail Estates. Repasamos qué esperan los analistas de estos 'reit' y cómo se han comportado en bolsa en lo que va de 2021.

Restate Brothers, compañía familiar de servicios inmobiliarios especializada en la compra de edificios residenciales y pisos en Barcelona y alrededores, prevé invertir hasta 6 millones de euros en la compra de activos antes de finalizar el año 2021. En un año, la compañía dirigida por Alex Picas ha incorporado activos por valor de 7 millones de euros a su cartera, lo que supone una inversión media de más de 500.000 euros al mes.

La subida de la luz, clave para los planes de los inversores en España. El encarecimiento de la electricidad posiciona la eficiencia energética como un valor en alza tanto para inquilinos como para propietarios e inversores que lo ven como una oportunidad para hacer su propiedad más alquilable, según un informe elaborado por la ‘proptech’ Inviertis, portal especializado en la inversión en viviendas alquiladas.

La socimi de viviendas en alquiler Vivenio estudia realizar una inversión de 800 millones de euros en el mercado del arrendamiento en el transcurso de los próximos dos o tres años, lo que les proporcionaría una cartera valorada entre los 2.300 y 2.400 millones.

La compañía gestora DWS ha lanzado sus pronósticos para el sector inmobiliario español a través de un informe en el que se asegura que el volumen de inversión inmobiliaria en Madrid superará el de Barcelona durante los próximos 10 años. “En España, esperamos que la economía de Madrid supere a Barcelona. Esto se traduce en que nuestras previsiones de crecimiento para los próximos 10 años sitúan a la capital con una pequeña ventaja”, sostiene el informe.

La negociación de las acciones del grupo chino Evergrande, una de las mayores promotoras inmobiliarias del país, con filiales en sectores como la automoción y las finanzas, ha sido suspendida de manera temporal este lunes en la bolsa de Hong Kong tras la publicación de una información que apunta a u

Reino Unido, Alemania, Francia, los Países Bajos y España serán los principales destinos de la inversión en la región de Europa, Oriente Medio y África (EMEA) durante el próximo curso, por orden de volumen, según la consultora inmobiliaria internacional Knight Frank.Esta es una de las conclusio

El fondo Azora European Hotel & Lodging de la gestora ha captado 815 millones de euros, un 36% más del objetivo que se había marcado, gracias a la elevada demanda. El vehículo de inversión ha dado entrada a fondos de pensiones, aseguradoras y 'family offices' internacionales y cuenta con una capacidad de inversión de 1.800 millones de euros, incluyendo recursos propios y deuda. Ya tiene en cartera 4.600 habitaciones en establecimientos situados en zonas urbanas y costeras en varios países europeos, incluyendo España.

La socimi All Iron ha convocado una junta general extraordinaria para finales de octubre con el objetivo de abordar una conversión de varios préstamos convertibles en acciones, hasta un máximo de 22,1 millones de euros, así como la renovación del consejo de administración.

La Generalitat valenciana pondrá en marcha tres nuevos proyectos de innovación con el objetivo de que la autonomía entre en el radar de las grandes multinacionales. Y uno de los proyectos es la creación de un 'data center' por parte de la empresa tecnológica privada Nethits, un proyecto con 241 millones de inversión y que permitirá crear 1.200 empleos gracias a su construcción y gestión. La apertura está prevista para 2025

Los inversores apuestan por el sector logístico en España, que se convierte en el segundo país europeo que más inversión ha captado en el primer semestre del año. Según la consultora Savills Aguirre Newman, el mercado doméstico ha captado cerca de 4.500 millones de euros, un 212% más interanual, solo superado por el 1.008% de crecimiento registrado por Irlanda (1.008%). Entre enero y junio, España ha acaparado el 20% de la inversión en el Viejo Continente, impulsado por el comercio electrónico.

Silicius Real Estate, la sociedad de inversión gestionada por Mazabi y participada por Merlin Properties y Liberbank, se ha vestido de largo en BME Growth con un propósito muy claro: convertirse en una de las firmas inmobiliarias que invierte a largo plazo más importantes del mercado. Para ello, prevé sumar cada año a su cartera cerca de 100 millones de euros en activos y buscar la diversificación tanto de inmuebles como de localizaciones. A medio plazo, quiere tener un 20% de su 'portfolio' en Europa y cotizar en la bolsa tradicional.

En un año bursátil con muchas más luces que sombras para el sector inmobiliario, Realia es uno de los pocos valores que ofrece signos evidentes de debilidad. Está firmando un mes de septiembre más que discreto, en el que sólo ha subido en apenas tres ocasiones. La acción ha perdido más de un 10% de su valor desde sus máximos del año hasta probar el sabor de las pérdidas en lo que va de 2021. UBS sigue aflorando y haciendo desaparecer grandes paquetes de acciones que suman más del 6% de capital.