Soy propietario de una vivienda y estoy pagando hipoteca. Esta vivienda la tengo alquilada. Es posible que el banco me de otra hipoteca para comprar otra vivienda?. Solo soy uno y tengo un sueldo de unos 1700 euros.

Hola:

Depende...el banco va a mirar que cumplas unos criterios. Te cuento. En la nueva a comprar te pedirán, generalmente, que aportes un 20% del precio de compra más los gastos y que la tasación sea, al menos, el 80% del valor de compra. Por otro lado mirarán tus ingresos (por alquiler y trabajo) y calcularán el ratio entre el total de cuotas a pagar (la actual más la nueva) sobre el total de ingresos (alquiler y trabajo). Si el ratio es razonable,35% a tipos del 4-5% (para evitar problemas si los tipos suben), y se cumple la primera condición no debes tener problemas.

Este es el planteamiento general, si bien al tener una vivienda ya, es posible que el primer criterio pueda relajarse algo si la tasación sale bien e incluso se puede repartir la hipoteca nueva entre la vivienda antigua (si hay márgen) y la nueva.

Suerte!