Nodis ultima la apertura de cinco residencias de estudiantes con más de 1.200 plazas

En las próximas semanas llegarán al mercado más de 1.200 nuevas plazas de alojamiento universitario. Y lo harán de la mano de la operadora Nodis, la operadora de residencias de estudiantes controlada por Grupo Moraval. 

La compañía está ultimando cinco nuevas residencias de estudiantes, ubicadas en L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona), Girona, Málaga, Granada y Madrid, con el objetivo de que estén operativas en septiembre, con el inicio del curso universitario 2024/2025. En total, aportarán 1.239 nuevas plazas al mercado, que "responderán al déficit de plazas para estudiantes que existe en la actualidad", según explica la operadora. 

Los cuatro primeros activos son fruto de la alianza de Grupo Moraval con el fondo sueco EQT Exeter (accionista de idealista), mientras que la de la capital está fuera de esa 'joint venture' enfocada en el segmento del 'living', sobre todo en residencias de estudiantes y viviendas flexibles.

Según avanza Nodis, los precios medios del alojamiento parten desde los 500 euros al mes (IVA incluido), aunque varían en función de la ciudad, la duración de la estancia o si la habitación es indidual o compartida. 

Zona común de la residencia de Nodis en Girona Nodis

Crece en Andalucía y Madrid y desembarco en Cataluña

Nodis Granada María Moliner, situada en Campus de Fuentenueva, el principal de la Universidad de Granada, tendrá 233 plazas distribuidas entre estudios individuales y apartamentos de tres habitaciones con área común compartida. 

Por su parte, Nodis Málaga, con 338 camas, estará en Teatinos, la principal zona universitaria de la ciudad, y también dispondrá de estudios individuales y apartamentos de tres habitaciones.

Con estas dos uevas aperturas, Nodis amplía su portfolio en Andalucía, donde ya cuenta con una residencia de estudiantes en Sevilla, la más grande de España por número de plazas (1.100).

En Madrid, la compañía ya tiene operativo un alojamiento flexible en Pozuelo de Alarcón y una residencia de estudiantes en Vicálvaro. Y es precisamente en esta zona de la capital donde se encuentra la nueva residencia de 162 plazas que abrirá en septiembre. 

En el caso de Cataluña, las aperturas de L’Hospitalet de Llobregat y Girona suponen el desembarco de Nodis en la autonomía, donde está detectando un fuerte desajuste entre la actual oferta de alojamiento de estudiantes y una fuerte demanda.

Según la consultora JLL, sólo en Girona existe un déficit de alojamientos para estudiantes de alrededor 6000 plazas. Los actuales colegios mayores y residencias apenas aportan 400 camas. En Barcelona la oferta apenas supera las 14.100 camas, mientras que hay más de 184.000 estudiantes universitarios, un 14% de ellos extranjeros. 

Zona de juegos de la residencia de Nodis en Girona Nodis

Con ese desajute sobre la mesa, la residencia Nodis Barcelona Campus traerá al mercado 200  nuevas plazas desde septiembre, y contará con estudios individuales y apartamentos de dos o tres habitaciones individuales, equipados con baño y cocina, y estará localizada a pocos minutos andando de la zona universitaria de Barcelona, cerca de los campus nord y sud de la Universitat de Barcelona y la Universitat Politècnica de Catalunya. La residencia tendrá una nueva fase en 2025 con la construcción de otro edificio.

Por su parte, Nodis Girona dispondrá de 306 plazas, entre estudios individuales, con baños y cocina completa, y apartamentos de dos habitaciones con zona de estar compartida, baño y cocina. Esta residencia se encuentra cerca de la Universitat de Girona Campus Centre, Campus Barri Vell y Campus Montilivi.

En línea con las instalaciones que ya tiene operativas (en Sevilla, Madrid, y Zaragoza), estos nuevos desarrollos de Nodis serán de tecnología de última generación y contarán con numerosas áreas comunes, como gimnasio, biblioteca, sala audiovisual, salones privados, espacios de trabajo y zona de juegos; y también piscina en el caso de las de Andalucía. La oferta está diseñada para el bienestar y el confort de los residentes, priorizando el estudio, el desarrollo académico y personal, las relaciones interpersonales y la vida dentro de la residencia”., asegura Berta Guillamón, directora general de Nodis.