El grupo francés Emerige ha anunciado la compra de un terreno con 20.000 m2 de edificabilidad en el municipio madrileño de Valdemoro, para desarrollar 250 viviendas bajo el modelo ‘build to rent’. La compañía ha vendido el proyecto llave en mano a Lazora, perteneciente al grupo Azora. Las obras empezarán en el tercer trimestre de 2022.
El proyecto ha sido diseñado por el estudio de arquitectos MORPH, en el que colabora ECOKUBIC como Project Manager. Todas las viviendas dispondrán de un espacio exterior privativo, ya sea terraza o jardín. Los futuros residentes también podrán disfrutar de infraestructuras y espacios colectivos: piscinas, pistas de pádel o espacio de ‘coworking’. En el ámbito medioambiental, el conjunto residencial gozará de la certificación BREEAM Good y de la calificación energética A.
El municipio de Valdemoro ha visto triplicar su población en 20 años, dada su buena ubicación, cerca de la A-4, y su proximidad con Madrid, a 25 minutos en Cercanías. De hecho, la promoción de Emerige se encuentra en la Calle Felipe III, del Sector Cerro del Castillo Oeste, bien comunicada por su cercanía a la estación de trenes.
Este proyecto se incorpora a una operación global de desarrollo que contempla más de 1.100 viviendas en la población, así como el Bosque forestal de Cerro del Castillo.
“Se trata de una operación estratégica para Emerige que demuestra nuestra capacidad de desarrollo, a escala internacional, de nuestra actividad residencial destinada a la venta en bloque a inversores institucionales”, ha afirmado Yann Bloch, director general Internacional de Emerige.
En la transacción, Pérez Llorca ha acompañado a Emerige y Garrigues, a Lazora, y ha sido financiada por TargoBank, La operación se cerró a finales de 2021, un año en el que Azora formalizó diversos contratos llave en mano para la adquisición de más de 1.000 viviendas.
Emerige España ha entregado cuatro proyectos residenciales que representan más de 200 viviendas en Madrid y Barcelona, desde su creación en 2013. La filial francesa desarrolla actualmente tres promociones residenciales en venta en Madrid, en los distritos de Chamberí, Quintana y Tetuán, con casi 120 viviendas en total.
Vivia (Grupo Lar) compra a Pryconsa un proyecto de llave en mano de 273 viviendas en la Operación Mahou-Calderón
Vivia, gestora de alquiler residencial de Grupo Lar y Primonial, compra a Pryconsa una promoción llave en mano destinada al BTR ('build to rent') en el cotizado ámbito de Mahou-Calderón en Madrid, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. . Este suelo tiene 3.500 m2 de superficie y permite una edificabilidad residencial de 17.000 m2. Cabe recordar que Pryconsa desembolsó 55 millones de euros por este solar y que ahora debe de estudiar qué hace con las personas que había
Emerige levanta cuatro plantas de viviendas de ‘alto standing’ en la calle Santa Engracia
La compañía de origen francés ha comprado un proyecto para levantar cuatro plantas de viviendas de ‘alto standing’ a Urbex, según ha podido saber idealista/news. Estas unidades de lujo estarán localizadas en el número 42 de la calle Santa Engracia (Madrid), en pleno corazón del distrito de Chamberí. Las obras comenzarán en dos o tres meses, según fuentes conocedoras de la operación.
Llega el primer estadio portátil al fútbol español: se ha levantado en 26 semanas
El mundo del fútbol nos sorprende de vez en cuando con hitos que van más allá del terreno de juego, dejando también huella en la construcción y la ingeniería. La creación de infraestructuras innovadoras es parte de la evolución del deporte, y el nuevo Ibercaja Estadio en Zaragoza es un claro ejemplo.
El Colegio de Arquitectos recurrirá el Real Decreto que modifica la Certificación Energética de los Edificios
El Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (Cscae) interpondrá un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Supremo en defensa de la profesión y del interés general ante la reciente aprobación del Real Decreto 659/2025, que modifica el procedimiento básico para la Certificación Energética de los Edificios (CEE).
Baraka presenta una demanda contra el traspaso de terrenos entre Adif y BBVA en la 'Operación Chamartín'
Baraka Capital Group, del empresario murciano Trinitario Casanova, ha presentado una demanda de nulidad del contrato firmado el pasado mes de diciembre entre Adif y Crea Madrid Nuevo Norte (participado al 75,5% por BBVA) para la transmisión de los terrenos de la histórica 'Operación Chamartín', ahora llamada Madrid Nuevo Norte. La asociación de reversionistas (los antiguos propietarios de esos terrenos), a los que Baraka representa considera que ese contrato es "fraudulento y contrario a la
Ampliado el abanico de profesionales que pueden emitir certificados energéticos en los edificios
El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto con el objetivo de actualizar la figura del técnico competente para realizar las certificaciones de la eficiencia energética. Así, solo se mantendrá la reserva de la emisión del certificado a arquitectos e ingenieros en el caso de los proyectos de edificación, mientras que en obras terminadas y en edificios existentes se habilita a otros profesionales, siempre que tengan los conocimientos adecuados o realicen cursos de formación. Tambié
ACS construirá un nuevo centro de datos en EEUU para un operador de IA
Turner, filial de ACS en Estados Unidos, construirá un nuevo centro de datos en Lancaster (Pensilvania, Estados Unidos), en el que su promotor, el operador de inteligencia artificial CoreWeave, espera invertir más de 6.000 millones de dólares (5.130 millones de euros).
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta