“Si hay que ir a descuentos de precio, iremos, siempre que no provoque pérdidas en el balance”. Así de claro habló Ignacio bayón, presidente de la inmobiliaria realia, el primer ejecutivo del sector que admite que es mejor rebajar el precio de los pisos que tenerlos en stock. Realia hizo rebajas medias del 12% en algunas promociones, y en casos puntuales, bajó el precio un 25%
Pese a estas rebajas, los ingresos totales en 2008 cayeron un 42%, lo que unido a las provisiones de 126 millones de euros para reparar la disminución de valor de sus activos, se tradujo en unas pérdidas de cerca de 46 millones de euros
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37 Comentarios:
El precio de la vivienda tendrá que bajar. No es posible mantener los niveles actuales de endeudamiento de la población, es más tendrá que reducirse. Ya que para dinamizar el mercado español de trabajo, tendrán que reducirse los salarios, pues actualmente no somos competitivos con otras economías de nuestro entorno, por no hablar de China.Lo siento por esas personas que se han comprado casas para vivir y no para especular y ahora por distintas razones las tienen que vender, pero no creo que veamos una situación ni de lejos igual que la que hemos vivido durante todos estos años pasados, con subidas de precios de la vivienda de dos dígitos. Ádios para siempre a la compra de pisos como inversión.
Una pregunta a quien convenga sobre esto de q los promotores y propietarios van a cerrar las casas y a esperar... no se ha pensado (gobierno de turno) en machacar a impuestos a quien tenga muchas propiedades SIN usar? No digo q nos carguemos la propiedad privada, pero si alguien tiene 5, 6 o 20 pisos (promotores y/ o cabrones q quieren especular con la vivienda) sin alquilar, ni vender ni en uso personal durante años, se tendria q ir pensando en "obligarles" a ponerlos en movimiento..... y si no, pues q paguen.
Es verdad no se puedebn tener tantos pisos cerrados y la gente vajo un puente por que no puede pagar 40 millones de las antiguas pesetas por 50 tristes metros cuadrados
No seamos ilusos los que tenian pasta ya no meten el dinero en pisos compran oro que es un valor estable incluso al alza y los que necesitamos un piso vamos al banco y te dicen hasta aqui llegas chaval ya no sueltan un duro mejor dicho un euro por eso estan bajando los precios por lo que el banco te deja punto pelota.
¿Quiere ayudar el gobierno? Pues IVA 0% en primera vivienda (sí, esa del constitucional derecho a techo para todos los súbditos del reino) a menos que se venda antes de, por ejemplo, cinco años; y 16% mínimo en segunda y subsiguientes. O eso o que se vayan a hacer puñetas los políticos.
Creo que algunos de este foro,se equivocan,si es cierto que estan muy bajos los pisos,,como lo esta la bolsa,,,el mejor momento para comrpar es ahora,,,la gente se equivoca pensando que los pisos,locales,etc bajaran mas mucho mas,,pero el que espere a comprar,,se encontrara que dentro de unos años,,,,3,4 a lo sumo la vivienda sera mas cara,,y estara fuera de mercado,,,,,ahora es el momento,como antes se penso que los pisos siempre subirian y la cagaron,,que ahora no piensen que los pisos siempre bajaran,,por que se equivocaran,,,,,,,
Si tienes necesidad de una vivienda y puedes,,,compra,,,,es un consejo
Lo mismo pienso que pulpo comprar sólo abosulutamente sólo si el prpoietario está pilladísimo donde se vea en escrituras que te lo vende por lo que lo compró o si tiene hipoteca puente negociale su mínimo a la baja, y harás buena compra aunque lo hubieras comprado con el tiempo más barato (poco más) quizá se lo hubiese quedado otro, sólo en casos extremos y sólo para vivir aconsejo comprar ahora.
El que no esté en este caso y sobre todo que pueda esperar (no todos tenemos las mismas necesidades) que se espere el chiringo este de los pisos está a la baja y alguno se merecerá lo que se le viene encima
Desde luego que sólo el que esté hiper pillado lo va a vender por menos que lo tiene ahora y también el que compró muy barato porque le continua ganando y se sumará a estas ventas precipitadas aquel que le pierda dinero a su casa pero a cambio lo que compre pierda mucho más y al cambio salga ganando, ni que decir tiene que no habrá chollos para todos los que estamos esperando y en el momento de que vea alguno apurado con una casa que me guste, renegociarle y si pasa por el aro de las rebajas para alante
Que se compren viviendas no depende solo de querer subir o bajar precios un poco mas, depende de que bajen hasta el valor real y objetivo que es el que el bolsillo del trabajador puede asumir, ni mas ni menos.
Que se compren viviendas no depende solo de querer subir o bajar precios un poco mas, depende de que bajen hasta el valor real y objetivo que es el que el bolsillo del trabajador puede asumir, ni mas ni menos.
Pulpo,compra tu,sí estas tan seguro,así cuando suban,te vuelves aforrar
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