Colonial, Reyal Urbis y Metrovacesa llevan seis meses de negociaciones y salvo que descarrilen a última hora, cerrarán previsiblemente en las próximas semanas sendos acuerdos de reestructuración financiera con sus entidades acreedoras a las que deben conjuntamente cerca de 14.000 millones de euros, según explica Expansión
Colonial, proceso de refinanciación
A priori es el proceso que primero se cerrará, ya que prácticamente luz verde de su sindicato de bancos
Está asesorada por lazard y tiene que reestructurar 4.900 millones de euros de una deuda total que asciende a 6.400 millones
La refinanciación supone la conversión inminente en acciones de Colonial de las obligaciones convertibles por 1.300 millones suscritas por los bancos el pasado año, una conversión de deuda de 1.600 millones de euros en acciones a través de una ampliación de capital y la creación de una filial de suelo a la que se destinarán 1.000 millones de euros de activos de suelo y otros 1.000 millones de deuda del crédito sindicado
Reyal urbis, proceso de refinanciación
También con lazard como asesor, la promotora presidida por Rafael Santamaría ultima un período de carencia de tres años en el pago de su deuda, que asciende a 4.900 millones de euros, y la obtención de un crédito puente de más de 150 millones de euros
Como contrapartida ofrece la venta de una serie de activos, una reducción Drástica de costes, la suspensión de la actividad promotora salvo en proyectos muy avanzados y su supervisión financiera por un representante de los bancos
Metrovacesa, proceso de refinanciación
Metrovacesa acumula 6.200 millones de euros de endeudamiento, de los que 3.200 millones de euros están vinculados al crédito sindicado suscrito para financiar la compra de la francesa Gecina
Asesorada por Goldman Sachs y Sigrun Partners, Los puntos principales en las negociaciones son el aplazamiento por seis o siete años de la devolución del principal del crédito y la aportación de nuevas garantías a la deuda sindicada
9 Comentarios:
Son cadáveres andantes. Y andan por lástima de los bancos, que nunca recuperarán el dinero que les prestaron. Los siguen refinanciando indefinidamente. Menudo buen negocio de gestión de empresas que hay hoy en día: la deuda infinita que parece que es lo "normal" es lo que matará al propio sistema capitalista. La transición a un nuevo sistema seguro que va precedido por grandes guerras y conflictos. Yo ya estoy preparado, tengo una caja de armas infalibles:palillos de dientes con un logotipo de urbis
Son cadáveres andantes. Y andan por lástima de los bancos, que nunca recuperarán el dinero que les prestaron. Los siguen refinanciando indefinidamente. Menudo buen negocio de gestión de empresas que hay hoy en día:
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Y mientras tanto sus presidentes, consejeros y demás cargos, con unos sueldos de fábula y unos gastos espeluznantes, lo que incrementará, junto con los intereses de la deuda refinanciada, el principal de esta, que será, efectivamente, impagable.
Es decir, lo están haciendo muy bien. (Para su propio interés, claro).
A mi me gustaría ser presidente de cualquiera de estas empresas.
Saludos
Guuau, estoy euforico.
Ayer compre acciones de reyal a primera hora, meti casi todos mis ahorros (ya lo se, soy un arriesgado), meti casi 50.000. He vendido hoy a ultima hora y he ganado casi 30.000 euros en 2 dias!!!.
Reyal ha subido mas de un 60% en 2 dias y yo he ganado en 2 dias lo que gano en neto en mas de 2 años!!!!
Very nice site!
Enhorabuena.
Creo que la decisión de vender ha sido afortunada, aunque en bolsa, actualmente, no se puede predecir nada, pero mira, el ultimo duro para otro.
Ala, a disfrutar los casi 30.000.
Saludos.
A mi me parece increible que los bancos no liquiden estas sociedades zombie...... ni un solo euro de ayuda publica a bancos que no liquiden sus posiciones inmobiliarias que no sean operativas para el negocio. El estado no va a salir de la recesion hasta que el ajuste inmobiliario sea real.
El tema es gracioso.
Los bancos refinancian a las inmobiliarias con el dinero de las ayudas del gobierno, dinero que sale de los impuestos de todos los ciudadanos. Es decir, yo estoy refinanciando a las inmobiliarias que me quieren cobrar 300000 euros por un piso de 40m2.
Pues que se sepa que yo no quiero refinanciar a ninguna inmobiliaria (a no ser que hayan quebrado todas menos una), quiero que se liquiden esas empresas, se aproveche todo lo que se pueda de los activos que les queden y los bancos financien a nuevas empresas o empresas de otros sectores que no encuentran liquidez. Sobran promotoras inmobiliarias que no quiebran y quiebran pymes que no deberian por no tener financiacion.
Si queremos cambiar la estructura de crecimiento del pais debemso dejar que se autoregule el mercado de la construccion, sin ayudas, y destinar las ayudas a las empresas que puedan tirar del nuevo desarrollo economico del pais, las de i+d, por ejemplo, si ese fuera el caso.
Pues ahora a pagar impuestos de esos 30.000 te quedaran limpios a final de año unos 15.000
Pues ahora a pagar impuestos de esos 30.000 te quedaran limpios a final de año unos 15.000.
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Que ganas de estropearle la fiesta al compañero.
Me parece que le van a quedar más de 23.000 €, eso es más que si hubiese recibido ese dinero por renta del trabajo.
Y vamos, en un par de días, no está mal.
Saludos.
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